澐璟又破跑道區紀錄

必嘉坊‧迎匯於昨日傍晚展開首輪銷售。澐璟又破跑道區紀錄梁淑儀表示,朗濤於上月沽出5伙,全屬海景戶。澐璟又破跑道區紀錄朗濤現樓示範戶為第1座6樓C室,實用面積1,648方呎。 一手交投萎縮,但豪宅新盤表現突出。由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,自本周初以全招標形式推售首批118伙後,連番錄得成交,最新再錄刷新跑道區內單位成交價及呎價新高紀錄。據項目成交紀錄冊顯示,項目昨沽出兩伙,共涉逾7,979.6萬元。當中,8座27樓B室,實用面積1,187方呎,三房間隔,設私人升降機大堂,連同一個車位以4,500萬元成交,呎價約37,911元,成交價及呎價再創項目新高。該名買家採用180天即供優惠付款計劃入市。項目5日內沽出9伙,成交價介乎2,375.52萬至4,500萬元,成交呎價約30,300至37,911元,短時間內套現逾2.9億元。必嘉坊系列累沽143伙樓市正值調整期,觀望氣氛濃厚,市區上車盤銷情放緩。恒基地產(00012)旗下紅磡重建項目必嘉坊‧迎匯,昨日展開首輪銷售,單日沽出3伙,共涉1,902.26萬元。項目於本月初,以較同系列第1期首批低逾一成的姿態開價,於昨日首輪發售首張價單當中23伙。該盤昨日於傍晚起開售,有數組買家到場揀樓,項目即日各沽出一伙開放式戶、一房及兩房單位,成交價499.6萬至813.78萬元。資料顯示,連同系列第1期必嘉坊‧曦匯,料兩期累計售出143個單位,吸金逾9.9億元。朗濤四房海景單位曝光臨海新盤開放現樓示範單位吸客。鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,公布首度開放四房現樓海景戶予公眾參觀。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀稱,上述為第1座6樓C室,實用面積1,648方呎,採四房連三套房間隔。單位層與層之間約3.15米高,客廳連接52方呎露台,外望吐露港景致。廚房家電一應俱全,外連工作平台。所有睡房均設有觀景大窗,有助採納室外光線。新界西北區樓盤續錄承接。新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第2期,招標沽出別墅3地下B室,實用面積1,121方呎,連665方呎花園,成交價1,620萬元,呎價約14,451元。同系元朗錦田北PARK YOHO Bologna再錄成交,最新沽出8A座12樓C室,實用面積609方呎,成交價849.45萬元,呎價約13,948元。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,落實下周二起招標出售第1座8樓B室,實用面積1,584方呎四房戶。單位招標期11月22日至30日,期間每日下午1時招標,下午2時截標。納米單位不乏捧場客,由益兆集團控股及俊和發展集團合作的旺角雋薈,近月銷售步伐加快。香港置業行政總裁馬泰陽稱,該盤過去一個月內沽逾30伙,涉額約1.5億元。年初開售至今,累售105伙。

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