非住宅買賣:日資2.3億沽星光行單位粉嶺地

日資售出星光行一籃子寫字樓單位,建築面積共約8,339方呎。非住宅買賣:日資2.3億沽星光行單位粉嶺地粉嶺坪輋地盤以1.45億元成交。 由日資持有的尖沙咀星光行一籃子寫字樓單位及粉嶺坪輋露天儲物地皮,合共以約2.3億元登記易手,該批物業今年8月時市值共近3億元,最新成交價低逾兩成。上述售出物業包括星光行5樓506至512室及524至526室共10個單位,總建築面積約8,339方呎,實用率逾八成,部分單位擁全海景觀,以交吉形式放售,當時市值約1.16億元,最新成交價約8,480萬元。元朗舖位升值32倍另一項為粉嶺坪輋露天儲物地盤,位於丈量約份第77約地段796號及1008號餘段,佔地約87,481方呎,地契為農地,原業主一直自用多年作存放建築機械及部分出租予工程分包商用來存放建築材料,放售時市值約1.75億元,最新成交價逾1.45億元。據悉,該兩批物業由同一本地建築公司或有關人士購入。新界舖位市場錄大幅獲利成交。元朗達輝徑3號地下2號舖,建築面積約524方呎,以約1,220萬元登記售出。該舖於1987年以約37萬元成交,約35年升值約32倍。此外,中原(工商舖)謝立生稱,黃竹坑商廈環匯廣場中層06室,面積約2,393方呎,現以意向呎價約15,000元放售,涉及金額約3,589.5萬元,買家可以公司轉讓形式交易。

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