澐璟貴絕啟德跑道區

澐璟昨日起以全招標發售首批118伙。圖為三房示範單位。澐璟貴絕啟德跑道區林達民稱,必嘉坊‧迎匯首輪發售單位市值逾1.58億元。澐璟貴絕啟德跑道區胡致遠稱,Silicon Hill開放最新三房示範戶。澐璟貴絕啟德跑道區主人睡房擺放雙人睡床後亦可三邊落床。 由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,昨日起以全招標形式發售首批118伙,成交紀錄冊顯示,項目即日招標沽出6伙,單日吸金超過1.66億元,當中,一個三房單位做價及呎價料均創下區內新指標。售3333萬 呎價3.5萬上述單位全屬三房戶,成交價2,375.52萬至3,333.61萬元起,成交呎價30,300至35,165元。上述單位為6座20樓A室,實用面積948方呎,三房間隔,連同一個車位。資料顯示,啟德跑道區至今有3個新盤已經開售,而該盤屬區內首個面向維港海景項目,成交價及呎價料為區內新指標。另外,6宗成交個案中,有4宗採用靈活付款計劃入市。必嘉坊‧迎匯周五賣23伙樓市吹淡風,發展商推盤取態審慎。恒基地產(00012)旗下紅磡重建項目必嘉坊‧迎匯,本於初公布首張價單56伙,終落實本周五首輪發售23伙,折實售價由458.82萬元起。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,上述開售單位實用面積由222至514方呎,包括5伙開放式戶、13伙一房戶、3伙兩房戶及兩伙三房戶,折實呎價20,263至21,898元。整批單位折實平均呎價約20,984元。銷售安排顯示,該盤將於發售當日下午3時截票,下午5時30分起展開銷售,並劃分兩輪揀樓時段,優先的A組買家須購兩至4伙單位、或一伙實用面積500方呎的指定單位。而截至昨日,該盤過去10日累接逾250張入票,超額近10倍。資料顯示,項目提供280伙,首輪發售單位佔整體約8%。同系的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna將於周四作次輪銷售,推售113伙,並以一房連衣帽間為主。林達民表示,該盤提供123個住宅停車位,均已配備電能車充電基礎設施,屬集團近年在ESG及可持續發展下的新模式,鼓勵住戶減低碳排放。Silicon Hill三房示範戶曝光新界項目亦啟動軟銷攻勢。新鴻基地產(00016)的大埔白石角優景里項目第1期Silicon Hill,昨開放一個三房連家具經改動示範單位予傳媒參觀,單位參照第1座9樓B1室,實用面積770方呎。該單位室內布置以大地色系為主調,單位客飯廳涇渭分明,廚房採梗廚設計,設有雙邊工作枱,並外連18方呎工作平台,而連廁儲物室亦設於廚房內。設計師將其中一個睡房布置成書房,而主人睡房則備有觀景大窗。新地代理總經理胡致遠早前表示,該期數項目累計售出逾98%單位,計劃開售同系列第2期University Hill之際,同步推售Silicon Hill未曾推出的特色戶及三房戶。大學閣7300萬成交豪宅新盤接連錄得成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,昨日透過招標沽出第1座8座A室,實用面積1,584方呎,三房間隔,設私人升降機大堂,連同一個車位以7,300萬元沽出,呎價約46,086元。資料顯示,該盤由去年10月發售至今,累沽12伙,套現逾10.6億元。

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