長沙灣兩工廈申重建商廈

政府活化工廈政策帶動傳統工業區轉型。由第一集團持有的長沙灣916至922號,以及貼鄰的924至926號工業物業,同向城市規劃委員會遞交商廈重建申請,擬議興建兩幢29層高寫字樓,涉及總樓面面積共約31.1萬方呎。申請文件顯示,長沙灣916至922號及924至926號兩項目,佔地分別約9,600方呎及約1.2萬方呎,同被劃作其他指定用途註明商貿(2),現申請將可建地積比率由約12倍,放寬至約14.4倍,以重建作辦公室用途,分別可建樓面面積約13.82萬方呎與約17.28萬方呎。資料顯示,兩項目兩年前均獲批建新式工廈,現申請重建商廈的總樓面增逾9,600方呎。兩工廈由第一集團於2020年初以合共約14.3億元購入。西貢地擬建7幢3層高住宅另外,西貢大網仔近仁義路一幅坐落於綠化地帶地皮,向政府申請作住宅發展用途,興建7幢3層高住宅物業,涉及總樓面面積約10,743方呎。地皮位於大網仔丈量約份第256約多個地段,地盤面積約21,485方呎,建議改劃為住宅(丙類)1地帶,以地積比率約0.5倍發展。

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