樓價回軟 或影響消費意慾

環球金融狀況收緊,加上環球和本地經濟前景減弱,樓市在第三季回軟。市場關注樓價下跌對經濟的影響,政府經濟顧問梁永勝昨表示,樓價首三季累計下跌約9%,但見不到有斷崖式的下降,亦看不到因樓市的下跌而引發其他問題,如令金融市場不穩定等,也看不到有系統性的風險或螺旋效應,惟樓價下滑必然會影響消費情緒,相信經濟會自然調節。香港文匯報訊(記者 莊程敏)就業見改善 失業率降至3.9%雖然樓價下跌,但隨着本地經濟活動恢復,市民於就業情況方面則有改善。經季節性調整的失業率由第二季的4.7%,進一步下跌至第三季的3.9%。大部分主要行業的失業率下跌,尤其是樓房裝飾、修葺及保養業、餐飲服務活動業,以及藝術、娛樂及康樂活動業。就業不足率由第二季的3%,下跌至第三季的1.8%。較低技術工人和較高技術工人的失業率均下跌,而前者仍然明顯高於後者。市民工資方面,增長仍屬溫和,加上商業樓宇租金持續偏軟,本地營商成本壓力在第三季大致維持輕微。梁永勝指出,過去兩年本港勞動人口減少14萬,主要因素與人口老化有關,也有部分人暫時離港,或因為經濟情況不太好,未有找工作,又指近兩季經濟轉差,主要是外部和本地需求問題,包括出口轉差、金融狀況收緊,認為勞動人口減少對長遠經濟容量有影響,但對短期經濟增長沒有太大關係。

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