CCL連跌5周 跌幅逾3%

◆ 本月加息後,中原估價指數CVI連續7周處於谷底。 資料圖片 受加息步伐加快影響,二手樓市回調深且快,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月加息後,本周中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續2周處於30點以下,中原估價指數(主要銀行)CVI亦連續7周處於10點以下谷底。香港文匯報訊兩個指數持續低企,同樣預示樓價跌勢未止,CCL跌幅有可能進一步擴大。11月3日加息後的市況,將於2周後(即11月下旬)公布的CCL才開始反映。該行估計CCL短期下調目標是160點。而CCL(中小型單位)將會率先下試160點低位,是四大整體指數中最先達到的。樓價走勢持續向下,三大整體指數齊跌5周,CCL累跌3.42%,CCL Mass累跌3.45%,CCL(中小型單位)累跌3.57%。其中,CCL(中小型單位)最接近160點目標低位,現時僅相差2.97點或1.86%。CCL相差4.78點或2.99%。CCL Mass相差4.83點或3.02%。新界西指數見逾四年新低新界西樓價跌幅明顯,本周新界西CCL_Mass跌破2019年自己低位,是最後一個跌破低位的四區指數。新界西CCL_Mass報152.23點,創251周新低,重返2018年1月水平,按周跌2.93%,跌幅10周以來最大,連跌2周共5.62%。其餘三區樓價單周輕微反彈,但跌勢未變。新界東CCL_Mass報177.16點,為197周次低,按周升0.95%。港島CCL_Mass報169.11點,為262周次低,連跌4周後單周升1.28%。九龍CCL_Mass報157.43點,為262周次低,連跌4周後單周升0.40%。

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