政情:百萬業主地契快到期 發展局精簡手續處理

逾130萬業主嘅地契喺2025年到期。政情:百萬業主地契快到期 發展局精簡手續處理龍漢標早前追問政府有關地契續期嘅安排。政情:百萬業主地契快到期 發展局精簡手續處理甯漢豪話將於明年提交法案精簡續期流程。 唔少市民都想快啲「上車」,而樓係重要資產,而逾130萬業主都面對同一個問題,就係好擔心2025年地契到期嘅時候,政府會點安排?究竟地契續期,市民又使唔使補番地價呢?地產及建造界議員龍漢標早前追問過政府,到底政府點回應呢?龍漢標尋日喺社交平台貼文,話香港嘅土地業權,絕大多數係「土地租借權」,大部分市民住嘅私人樓宇,都係屬於「土地租借權」類別,當中有唔少地契將會喺2025年到期。佢話香港有逾130萬名自置物業嘅業主,呢群業主係咪能夠順利將地契續期、係咪需要補地價,都會影響物業價值同投資者信心。佢又舉例,話當年港島薄扶林花園逾千戶業主,為咗應付地契到期嘅法律問題,需要花錢、花精力更新地契;而未完成按揭嘅業主,更要處理銀行更新按揭文書嘅要求,仲話難怪近年唔少業主擔心,政府係咪能夠按時同合理地處理數以萬計同時到期地契嘅續期手續。老實講,樓價一直係市民關心嘅焦點,而最近幾次加息更令唔少正在供樓嘅市民開始有顧慮。佢話見到好多家庭仍在努力供樓,為嘅就係確保早日有個固定居所,無後顧之憂,但當佢想起地契續期嘅問題,於是就去追問政府。料毋須補地價佢話喺政府發表《施政報告》之後,直接追問發展局局長甯漢豪,點樣精簡地契續期安排?例如業主係咪要補地價,抑或繼續以地租形式每年繳納租金。大家估吓得到乜嘢答案?佢引述甯漢豪強調政府政策冇改變,仲準備喺明年提交法案精簡續期流程添!聽到政府咁講,龍漢標梗係好開心喇,事關續期免補地價、立法免簽契約,可釋除業主同投資者疑慮,保障市民嘅資產,佢仲話會繼續向政府跟進有關立法嘅時間表。唔單止有關地契續約,佢早前亦曾追問有關樓市「辣招」嘅事宜,佢話辣招只係初期有助壓抑樓價,但好快就不跌反升,唔單止咁,仲打殘咗二手樓市場,佢早前已經開晒口,呼籲政府要檢討不合時宜嘅辣招,即係要撤辣,但係政府就話要睇好多方面嘅嘢,暫時無打算作出改變。雖則政府唔肯鬆綁,相信佢仍會繼續向政府提出相關要求。

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