香港興業愉景灣地申建858伙

稔樹灣申建住宅,圖為構想圖。 發展商積極拓展住宅土地儲備。香港興業國際(00480)向城市規劃委員會遞交愉景灣稔樹灣的住宅發展申請,計劃在愉景灣蘅峰以南沿海及以北部分地皮,興建共54幢住宅物業,當中逾六成為洋房,涉及858個住宅單位,住宅總樓面面積共約65.87萬方呎。面積84萬呎 涉54幢住宅上述擬議發展範圍地盤面積約84.48萬方呎,申請將該等地帶改劃為其他指定用途註明「體育及康樂會所(4)」B區、「住宅(丙類)13、住宅(丙類)14及住宅(丙類)15等地帶。申請文件顯示,發展範圍劃分為3個區域,當中蘅峰以南沿海地皮為10b區,佔地約45.19萬方呎,擬議以地積比率約1.6倍,發展約61.03萬方呎住用樓面,提供786伙,涉34幢兩層高洋房,以及16幢樓高6至18層分層大廈,另亦提供約12.16萬方呎非住用樓面。另一範圍為4a區,為蘅峰以北,現為園藝苗圃,地盤面積約7.65萬方呎,建議以地積比率約0.6倍,發展住宅樓面面積約4.84萬方呎,提供72伙,將興建4幢樓高5層的分層住宅。

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