各界促加速建屋 「快一個月得一個月」

根據《長遠房屋策略2022年周年進度報告》,未來10年,36萬個公營房屋單位供應將繼續「頭輕尾重」。民建聯立法會議員鄭泳舜昨日在接受香港文匯報訪問時表示,雖然報告指會通過優化發展潛力以增加公營房屋建屋量,但「頭輕尾重」的狀況始終改變不了,希望特區政府再想辦法縮減建屋時間,「快得一個月得一個月」,同時盡快推出「簡約公屋」。他認為,長策的房屋需求與供應量「只是一條數」,政府應制訂告別劏房路線圖,以及定期統計有否因為政策介入而減少劏房數目。香港文匯報訊(記者 費小燁)團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示,雖然報告再次以「頭輕尾重」形容未來公營房屋供應,但今年的確定性及透明度均比起往年有所改善。他指出,施政報告提出的「簡約公屋」為增加短期公營房屋供應提供了比較可行的解決方案,令首個5年期的預計落成量比去年的預測大幅增加近50%,助力政府有「底氣」訂立為輪候時間「封頂」的指標。此外,首次披露預計第二個五年期的落成公營房屋用地明細,也為落實「頭輕尾重」帶來實質的方案。他預計在第二個五年期落成的公營房屋用地之中,有接近四分之三的單位仍然處於收地、技術研究及規劃階段。他亦預計政府作出估算時,已把大幅壓縮造地程序的因素納入,例如非大規模項目「生地」變可建屋「熟地」的時間將由最少6年減至4年,因此精簡法定及行政程序的步伐將成為能否達標的關鍵。他建議政府為相關土地的租戶和佔用人提供針對性的重置及賠償方案,以加快發展計劃的步伐。

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