旺角雋薈施政報告後售出10伙

◆ 陳健強(右一)認為樓市長遠將會平穩向上。左二為馬泰陽。 施政報告出台後,市況變得明朗,發展商推盤態度亦不再觀望,多個新盤準備魚貫登場。其中由益兆集團及俊和合作發展之旺角雋薈搶閘銷售,早前委託香港置業出售餘下48伙貨尾單位,最後於施政報告公布後的首日售出10伙,七成為年輕買家,撇除兩個特色戶,8個標準單位平均成交呎價約2.5萬元。發展商表示將考慮調整優惠。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 雋薈連錄10宗成交香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,雋薈於施政報告後首日(10月20日)促成10宗成交,佔可售貨尾48伙的21%,當中包括1個平台特色戶及1個天台特色戶。據了解,項目共提供120伙,連同剛售出的10伙,現貨尾單位餘下38伙,全為開放式單位,實用面積152至228平方呎,扣除最高10%折扣後,折實售價由382.2萬至656.5萬元。俊和物業發展控股總經理陳健強表示,近期新盤情理想,發展商會考慮調整優惠。他回應新一份施政報告,認為利好樓市,房屋政策亦更清晰,其中買家印花稅(BSD)的退稅安排將增加本港樓市需求,即使本港樓市出現短期調整,但長遠料平穩向上。施政報告房策清晰利好樓市他又提到公司下一個新盤將是長沙灣青山道437至441號項目,亦屬單幢新盤,預備明年下半年推售,現正進行前期工作。至於施政報告中提到減低強拍門檻,陳氏指有利市場加快舊樓收購,而且審批時間亦會加快,相信發展商不論收購成本、時間都會減少。問到集團旗下項目是否有受惠新安排,他未有正面回應,僅表示會持續留意不同收購項目。馬泰陽亦有提到最新的BSD退稅安排,相信能填補香港人才流失的缺口,尤其中產人士減少的情況,預料措施將能推動本港樓宇交投,較明顯的影響會在明年1月份出現,對後市有正面作用。馬泰陽亦有提到最新的BSD退稅安排,相信能填補香港人才流失的缺口,尤其中產人士減少的情況,預料措施將能推動本港樓宇交投,較明顯的影響會在明年1月份出現,對後市有正面作用。10月首20日,而施政報告出台前氣氛觀望,一手成交只得一百多宗,他預料市況明朗後,如果有全新盤來得及發售,10月一手成交量能錄得800至1,000宗。

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