新界兩盤部署搶客戰

林達民透露,ONE INNOVALE-Cabanna會以「相當忍讓價」推出。新界兩盤部署搶客戰三房交樓標準示範單位以E座10樓1室為藍本搭建,實用面積683方呎。新界兩盤部署搶客戰陳漢麟稱,施政報告對合資格人才減辣,有助吸納人才來港,使住屋需求增加。新界兩盤部署搶客戰PARK YOHO Bologna現樓三房單位為第8A座12樓A室,實用面積674方呎。 Cabanna料今開價 涉120伙政府銳意發展「北部都會區」,新界西北兩個新盤盡享地利優勢,相繼展開推售部署,並將正面對撼。粉嶺北ONE INNOVALE第3期昨日公布命名後,計劃今日隨即發出首張價單。而元朗錦田北PARK YOHO Bologna自本周初低價推出首批單位後,續成市場焦點。恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期,命名為ONE INNOVALE-Cabanna。恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民稱,項目有機會今日公布首批單位價單,並以「相當忍讓價」推出。首批單位主打一房他又指,項目部署月內開售,預料首批單位涉約120伙,涵蓋開放式至三房間隔,並以一房單位為主。該盤提供565伙,實用面積158至1,054方呎。戶型分布方面,開放式戶佔約11.5%,一房佔約56.5%,兩房及三房戶分佔約16.5%與約6.9%,其餘為連花園或連天台特色戶。對於政府積極發展「北部都會區」,林相信,該盤是近期推售項目之中最受惠,對銷情有信心。發展商昨日亦開放一個三房交樓標準示範單位予傳媒參觀,單位參照E座10樓1室為藍本搭建,實用面積683方呎,屬三房一套連儲物室間隔。單位玄關提供全身鏡,客飯廳附設衣物護理機,外連38方呎工作平台及露台。廚房採梗廚設計,設有窗戶。主人睡房配置觀景大窗,連接主人浴室。另外,美聯首席分析師劉嘉輝指,今年登場的全新盤當中,「北部都會區」及毗鄰一帶項目銷情較突出,共累沽4,762伙,售出率高達82.4%。Bologna三房示範戶曝光新鴻基地產(00016)旗下、已屆現樓的元朗錦田北PARK YOHO Bologna月內積極軟銷,昨日一伙三房連家具現樓示範單位曝光。新地代理總經理陳漢麟表示,該盤自周二對公眾開放現樓單位後,已錄逾1,000人次參觀,相信周末的人流會更理想。項目將於周日開始收票,會視乎入票情況,很大機會於下周初公布銷售安排,不排除於首輪開售時,以招標發售部分特色戶。發展商最新開放的現樓單位為第8A座12樓A室,實用面積674方呎。單位布置以啡木色配金鉉色為主調,樓層與樓層之間約3米高。客飯廳長約6.2米、寬約2.8米,設有落地玻璃趟門連接31方呎露台。KOKO HILLS下周賣95伙會德豐地產鄰近港鐵藍田站的KOKO HILLS昨上載價單6號,加推42伙,折實平均呎價約23,532元,落實下周一起以價單及招標形式發售87伙及8伙。加推的單位實用面積519至899方呎,扣除最高19.5%折扣後,折實價1,112.1萬至約2,159.5萬元。價單中的第2座D室的三房連套房戶型為首度推出。此外,信和置業(00083)的觀塘凱滙第1期,招標沽出第2座55樓A室連天台特色戶,實用面積860方呎,三房連儲物室間隔,連一個車位成交價2,028萬元成交,呎價約23,581元。

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