壓縮造地時間六項措施

精簡法定程序:簡化規劃、環境影響評估(環評)、收地、基建各項程序。非大規模項目「生地」變「熟地」時間由6年減至4年,大規模項目由13年減至7年,環評程序會壓縮至18至24個月。精簡行政程序:就重點課題展開研究,包括停車場樓面寬免安排、濕地緩衝區發展審批指引、自行核證和獨立審查安排,以及樹木移除和補種程序。加快審批建築圖則:屋宇署會成立「專責審批組」,加快審批大型私人住宅項目的一般建築圖則申請,目標約八成圖則於首次或第二次申請時獲批;就應用「建築信息模擬技術」(BIM)製作建築圖則,於2024年首季推出應用軟件。擴展標準化補地價安排:恒常化工廈重建的標準金額補地價安排,原址換地申請擴展至新發展區以外的新界農地,縮短流程,明年年中前提出具體方案。加快業權統一利重建:建議放寬申請強拍門檻,樓齡達50年或以上但少於70年的私樓門檻由八成業權降至七成,70年或以上降至六成;以及透過專責辦事處為受影響小業主提供更多支援。精簡地契續期安排:2025年起陸續有不少地契到期,政府明年會提交條例草案,以一致方式定期為到期地契續期,免卻續期的手續、費用,大減時間。

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