料惠18.4萬人 港置:接數十宗查詢

有地產代理昨日指,已收到數十宗相關外來人才在港置業的查詢。有代理則估計,過去7年透過人才計劃來港外來人士超過32萬人,尤其是已來港居住近5年或以上的人士,料會加快入市步伐,受惠人數料達18.4萬人。香港文匯報訊(記者 黎梓田)中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,過往30%的辣稅窒礙了外來人才在港置業的意慾,新措施相信可增加人才留港的意慾。他認為,專才供款能力及購買力較高,退還買家印花稅及新住宅印花稅可令中價至豪宅市場受惠,料1,000萬元以上物業成交量可較年初增加30%。業界:助吸引外來人才入市香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,據該行前線同事反映,截至目前該行已收到數十宗海外人才在港置業的查詢。他估計今次施政報告提出的退還辣稅,最直接受惠的是在港居住較長時間而又未夠7年的人才,估計涉及至少十數萬人。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明相信有關措施的落實,有助加快市民入市的決定,亦有助吸引現於香港工作,而又未成為香港永久居民的人才入市,尤其是已來港居住近5年或以上的人士,料會加快入市步伐,預計受惠人數高達18.4萬,為樓市帶來新的購買力。布少明補充,潛在置業需求中,最大機會入市的潛在置業需求為居港已近5年或以上的人才,按此計算將有達18.4萬人。假設其中五成人入市,置業需求高達9.22萬宗;假設其中三成人入市,置業需求達5.53萬宗;假設其中兩成人入市,置業需求亦達3.69萬宗。

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