今日地產新聞摘要

【星島日報】曰,及早綢繆逆周期措施,防樓市硬着陸。本港經濟內外交困,人才外流,樓價亦明顯回落,近日社會要求放寬或撤銷樓市辣招的聲音日益高漲。高企樓價難得向下調整,此時減辣會被視為托市,難免令官員有所避忌,但時移世易,當前經濟環境急遽轉差,樓市已進入下行周期,而樓市與經濟民生息息相關,一旦大跌,後果堪虞,當局宜預先做好逆周期措施,避免樓市硬着陸。【東方日報】指,Bologna今開價料涉50單位。新盤市場將迎來本月首個開價的項目。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna部署今日公布首張價單,料涉及不少於50伙。新地代理總經理陳漢麟表示,首批單位傾向涵蓋開放式至三房間隔,亦包括一房複式戶,同時,不排除第一批單位會以較吸引價錢推出。整個PARK YOHO發展項目提供3,124伙,至今累沽逾2,700伙。【大公報】言,名人賣樓,渣打一姐禤惠儀沽樂翠台,成交價2580萬創六年新低。儘管市場憧憬本周三公布的施政報告有減辣措施,樓價跌勢有望喘定,但個別名人選擇先行減磅止賺。有「渣打一姐」之稱的渣打香港行政總裁禤惠儀及相關人士,新近沽出跑馬地樂翠台一個單位,成交價為屋苑逾6年新低。【明報】稱,鄧成波家族4.7億放售西貢工廈。鄧成波家族再度放售物業,戴德梁行獲委託獨家代理出售西貢康定路1號全幢,意向價4.7億元。物業於1993年落成,現為樓高4層的工廈貨倉,佔地約3.07萬方呎,建築面積逾10萬方呎,另約2萬呎停車場未有計入批准面積,實際總面積達12萬方呎,同時提供7個貨櫃車位及5個私家車位。【晴報】說,沙田第一城3房620萬沽,業主持貨4年蝕200萬。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城22座低層C室,3房間隔,實用面積484呎,原以670萬元放售,最終以620萬元成交,呎價12,809元,低銀行估價約3.4%。據資料顯示,原業主於2018年5月以799萬元買入上述單位,持貨4年,帳面蝕讓179萬元,連使費料蝕逾200萬元。【HK01】謂,柏傲莊 III 單日錄10宗取消交易,累計275宗同類個案。新世界(0017)早前公布,大圍站上蓋柏傲莊 III(第1座及第8座)的關鍵日期推遲十二個月至2025年3月。項目近日再連錄15宗取消交易個案,涉及銷售總值約2.09億元。據成交紀錄冊顯示,單計10月14日單日連錄的10宗取消交易個案,分布1A座,8A及8B座單位,包括兩房及三房戶,同樣於去年6月份沽出,成交價由850.5萬至2,464.3萬元不等。惟該批單位同於本月14日列為取消交易。【信報】稱,星企45萬租中環陸海通大廈,首度落戶香港,每呎80元回到2011年。中環核心商業區租金向下,吸引不少機構回流,甚至持續有外資租用寫字樓。在新加坡設立的數字資產金融服務公司Antalpha首度在港租用寫字樓單位,以每月45萬元租用中環陸海通大廈(LHT Tower)低層全層作為本港辦事處,呎租80元,較高位下跌36%,重返該廈2011年入伙時的水平。【文匯報】報導,市民盼施政報告優先搞掂醫療房屋。行政長官李家超明天將發表任內首份施政報告,香港研究協會昨日發布一份民意調查,結果顯示市民對李家超的首份施政報告有一定期望,認為政府應優先處理「醫療衞生」、「土地及房屋」及「政府管治能力」三方面工作。

香港地產新聞網 » 今日地產新聞摘要
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址