瑞銀預租西九高鐵站上蓋

◆ 新地宣布瑞銀將會進駐位於高鐵西九龍總站上蓋的發展項目,成為該地標大型項目的首個主要租戶。 近年內地發展快速增長,加上香港經濟環境穩定,一直吸引不少外資以香港作為亞洲總部並陸續擴大規模。新地昨宣布,國際財富管理機構瑞銀將會進駐位於高鐵西九龍總站上蓋的發展項目,成為該地標大型項目的首個主要租戶。瑞銀將租用項目最高一座大樓的最高9層,總樓面面積約25萬方呎,佔該項目寫字樓樓面近一成,其在香港的營運單位將遷入新大樓。香港文匯報訊(記者 黎梓田)涉最高9層 共25萬呎樓面新地主席兼董事總經理郭炳聯表示,集團很榮幸瑞銀成為項目的首個主要租戶,他們落戶西九龍,充分肯定了西九龍作為香港商業核心區的地位,亦是對香港這個國際金融中心投下信心一票,在環球經濟環境充滿不明朗因素之下,瑞銀決定長期租賃新項目,實在令人鼓舞。瑞銀財富管理亞太區聯席主管兼瑞銀香港區主管及行政總裁盧彩雲表示,全新的辦公室設計將會按公司所需而建,旨在提升同事的工作效率、團隊合作及福祉。新辦公室優越的地理位置,將讓公司更有效與大灣區及內地主要城市,以至世界各地接軌。郭炳聯指出,項目提供260萬方呎的寫字樓樓面,以及約60萬方呎的零售樓面,將與毗鄰的環球貿易廣場發揮聯動效益。項目設有多元化的綠色及健康元素,包括提供超過10萬方呎的休憩用地,當中設有開放予公眾的戶外觀景台,而一條長1.5公里的西九花園綠徑將把項目與佐敦、油麻地等區與西九海濱連接起來。新地補充,項目預計2025年內落成,瑞銀將於2026年初開始進駐。翻查資料,瑞銀在香港的總部位於中環金融街8號國際金融中心二期,高峰期租用多達8層樓面,涉及45至52樓,惟近年減少個別租用樓層。此外,瑞銀本身租用的上環德輔道中189至195號李寶椿大廈7層樓面,在近月以每月約428萬元續租,租約期長達4年,直至2026年中。該7層樓面涉及13、15至17、25至27樓,總面積約6.7萬方呎。景順租用中環怡和大廈另一邊廂,置地公司昨日宣布,投資管理公司景順將租用中環怡和大廈的高層辦公室,總樓面面積約為3.3萬方呎,租約將於今年11月1日生效,為本年度置地公司中環物業組合內最重要的長期寫字樓租務交易之一。截至今年6月底,銀行、資產管理公司及其他金融服務機構等租戶在置地公司旗下中環物業組合整體租戶基礎中佔比超過40%。置地公司商廈業務部董事及主管安德燊表示,很高興景順重返置地中環物業組合,並成為怡和大廈的主要租戶,了解到景順決定進駐怡和大廈主要出於對置地租戶設施Centricity與服務的認可,以及認同公司為促進中環物業組合可持續發展所作出的努力。

香港地產新聞網 » 瑞銀預租西九高鐵站上蓋
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址