今日地產新聞摘要

【HK01】謂,美聯黃建業:全年樓價料創2008年後最大跌幅,冀施政報告減辣救市。施政報告將於下周三(19日)發表,地產代理界有意見認為,今年樓市下調已成定局。如《施政報告》未能提出有效的「救經濟、振樓市」方案,跌勢加劇。有機會進一步影響地產、銀行、律師等眾多行業,必定影響香港疫後經濟復甦。因此,有意見認為《施政報告》可提出更多「招商引資」的方案,吸納中外人才及資金來港,同時能「減辣」,助樓市及早「復常」。【文匯報】報導,劉陳凱韻:長遠仍看好港樓市。本港步入加息周期,住宅樓市近月來價量齊跌,華人置業(0127)行政總裁兼執行董事劉陳凱韻昨表示,香港人都想要一個安樂窩,雖然近期市況不好,樓價短期有壓力,但長遠她仍然看好本港住宅市道。近年華人置業與信置及市建局合作的觀塘凱滙1,999伙已售出逾90%,反映需求存在,又指集團會保持審慎積極態度,亦會在香港參與投地。【東方日報】指,私宅租金轉跌,全年料挫4%。隨着租務旺季過去,私人住宅租金回落,反映主要屋苑租金走勢的中原城市租金指數9月報112.44點,按月下跌約0.28%,連續3個月升勢告終。該行指出,受到用家剛性需求支持,市場租務宗數持續高企,故第三季樓價下跌,租金卻得以企穩,期間該指數錄約0.3%升幅,惟受第一季跌幅拖累,今年全年租金料跌約4%。【大公報】言,新地元朗盤價單下周公布,月內賣。香港銀行上月隨美聯儲加息,樓市交投驟冷,發展商放緩推盤速度。其中原擬上月開盤的元朗PARK YOHO Bologna,新地(00016)延至本月開售,下周公布首批單位售價。新地代理總經理陳漢麟表示,該盤將以現樓方式發售,本周先上載樓書資料,及開放示範單位,下周公布首批單位售價,價格應可吸引市場注意,本月將會開售。該盤只有1幢住宅大廈,提供164個開放式至4房單位,實用面積由257呎至1155呎不等,其中開放式及1房單位佔近半。【星島日報】曰,瑞銀租西九高鐵甲廈25萬呎。新地位於高鐵西九龍總站發展項目首錄租賃,國際知名財富管理機構瑞銀將會進駐,承租該廈樓面約25萬方呎,成為該地標項目首名租戶。市場人士則預料,該廈租金參考毗鄰的國際貿易廣場,呎租逾60元,月租逾1500萬,是今年以來暫錄最大宗甲廈租賃。【明報】稱,北都效應,5樓花盤一年吸逾270億,涉3490伙佔同期大市近三成。港府去年10月公布打造北部都會區大計,令位處元朗、天水圍、洪水橋和粉嶺等地的新盤變身北都概念盤。本報統計,去年10月至今,5個已推出發售的北都概念盤累沽約3490伙,佔同期整體大市成交量約1.27萬宗近三成(即去年10月至今),估計吸金總額達273億元,反映北都已成新盤主戰場。至於本季新盤市場焦點,正是4個分別由新地(0016)、恒地(0012)、信置(0083)等發展的北都概念盤、共涉2348伙。【信報】稱,渣打放售大嶼山臨海別墅。近月屢有豪宅物業推出市場放售,位於大嶼山塘福嶼南道的臨海別墅項目SANDPIPERS,近日委託世邦魏理仕推出市場招標,11月4日截標,市場估值約2000萬元。世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰說,該項目位於大嶼山塘福的臨海位置,此類物業供應罕有,一直深受市場追捧,獨立車路及直駁塘福海灘更是該屋地獨有的特色,相信可吸引不同類型的買家。

香港地產新聞網 » 今日地產新聞摘要
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址