香港豪宅租金按年跌2.1%跑輸全球

萊坊日前公布全球豪宅租金指數,截至6月,過去一年全球豪宅租金按年增加11.3%,略低於3月時11.9%的今年頂峰。在10個調查城市當中,紐約的豪宅租金升幅最大,截至6月按年升39%;倫敦升27%位居第二,但料未來幾個月這兩個市場的租賃需求都可能減少,而供應則增加。新加坡就升15.8%排名第三,主要因當地4月重開邊境,帶動外派員工重回當地。至於香港的豪宅租金則按年跌2.1%,排名包尾。報告指,外籍人士是香港租金需求的主要來源,但受入境檢疫限制影響,拖低需求。報告指,在美國持續加息下,更高的按揭利率將增加租賃市場的需求及供應,買家或會轉買為租,而賣家亦會轉為出租。大公文匯全媒體報道萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指,即使上半年受不同負面因素影響,但香港豪宅租金僅按年輕跌2.1%,隨香港與國際市場逐步重新開放,未來亦有機會與內地通關,預料今年餘下時間香港豪宅租賃市場波動性較小

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