澐璟部署短期推 371方呎起

余孫謀表示,必嘉坊‧迎匯預計關鍵日期為2024年12月。澐璟部署短期推 371方呎起韋少凡(左)指,澐璟有近九成單位享有海景。右為朱美儀。澐璟部署短期推 371方呎起必嘉坊‧迎匯提供二百八十伙。 兩個市區新盤雙雙登場,有機會月內齊發。當中,由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德跑道區全新項目,昨日公布命名為澐璟,項目正待批預售,部署短期內推出市場。保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀指,項目由6座住宅大樓及3座低座大廈組成,提供576伙分層戶及6伙臨海大宅。標準分層戶涵蓋一房至四房,實用面積371至2,088方呎。兩房及三房戶佔整體約70%,臨海大宅實用面積4,294至4,850方呎。樓盤定價除了參考同區項目外,亦會參考九龍塘、九龍站及南區物業等。華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡稱,項目面向港島一線維港臨海地段,全盤近九成單位享海景。該盤設有373個住宅車位,預計關鍵日期2024年12月31日。香港興業(00480)及希慎興業(00014)的大埔林海山城,招標沽出7座G樓C室連花園三房戶,實用面積1,010方呎,成交價1,575.6萬元,呎價15,600元。必嘉坊·迎匯最快月內開賣恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊首階段Baker Circle One繼今年6月推出第一期必嘉坊‧曦匯後,昨公布第二期命名為必嘉坊‧迎匯,部署最快月內推售。恒基物業代理營業(一)部高級副總經理余孫謀稱,項目位處黃埔街及必嘉街交界,提供280伙,戶型涵蓋開放式至三房,主打一房戶,該盤地址為黃埔街33號。同系列第一期累沽140伙,套現約9.7億元,平均成交呎價約24,700元。柏瓏III准賣樓花 涉680個單位地政總署公布,9月批出3份一手住宅樓花預售書,共涉1,653伙,按月少28%。期間信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)的元朗錦田南錦上路站柏瓏III批預售,提供680伙,預計關鍵日期2025年3月18日。而恒地的粉嶺北ONE INNOVALE第2期及第3期亦獲批預售,分別提供408伙及565伙。另方面,今年首9個月已批27個項目,共涉16,294伙,已超越去年全年14,657伙,為2018年後的4年新高。此外,9月共4個項目新申請預售,共涉1,960伙,全屬新鴻基地產(00016)的項目。包括西貢十四鄉西沙路大型發展項目第1B期及第2A期,分別涉794伙及727伙,關鍵日期2025年3月31日及9月30日。

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