東南亞資金以1300萬購美孚地舖

資深投資者蔡志忠拆售美孚新邨一藍子旺鋪,再次錄得成交,位於美孚二期地下T-27號舖,面積1537呎,剛以1300萬元售出,每呎售價僅為$8391,十分超值。負責項目策劃的亞洲地產控股物業經理梁瑋彥表示,上述舖位租客為體育會,已經租用上址多年,舖位間格四正,屬三面大單邊,用途廣泛。業主擔保租金為$35000,租金回報約3.23釐。據聞買家為東南亞資金,屬於資深物業投資者,高峰期曾坐擁過百豪宅、商廈及大型屋苑物業,今次看好民生舖位前景,認為購入的舖位呎價僅屬丙級寫字樓價格,具有上升空間。梁氏續稱,市場憧憬特首的“施政報告”及中共“二十大”推出利好經濟措施,或者有進一步全面通關的好消息,商舖市場直接受惠,投資者早著先機。美孚一藍子鋪位呎價平、回報高,投資穩健,是趁低吸納的好時機。如有查詢:梁先生:5600 6744蔡小姐:6996 7856

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