粉嶺盤價單143伙 周日去貨三成

◆恒地旗下粉嶺ONE INNOVALE–Bellevue次輪推售,以價單推售143伙,昨日售出45伙。粉嶺盤價單143伙 周日去貨三成◆新地天水圍Wetland Seasons Bay第3期準備在本周四進行第三輪銷售,涉及80伙,當中45伙以價單形式發售。 加息埋身,本港新盤銷情變得冷清。恒地旗下粉嶺ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE–Bellevue昨日次輪推售,以價單推售143伙,事前雖錄得逾3,000票超額登記,但最後僅售出45伙或31.5%。總結周六日,市場只錄得46宗一手成交。至於新地天水圍Wetland Seasons Bay第3期,公布本周四(6日)推80伙,包括價單推出45伙。全港周六日46宗成交ONE INNOVALE–Bellevue昨日銷售155伙,包括143伙以價單形式推出,其餘12伙為招標推售。項目此前收票錄得3,031張,以價單143伙計超額20倍。雖然超額這麼多,但消息指項目最終僅售出45伙,佔次輪可售單位約31.5%,反應不似預期。連同早前首輪售出的單位,總結兩輪銷售,項目累計售出約282伙,佔樓盤408伙的69%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日股樓齊跌,9月一手成交僅602宗,創半年新低,但認為近日市場氣氛稍為好轉,料10月一手成交可達1,500宗。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,若新盤推售步伐理想,料10月一手交投有希望錄得1,000宗水平。WSB三期周四售80伙至於新地天水圍Wetland Seasons Bay第3期,上周五次輪銷售推80伙,當中以價單方式賣50伙,成功售罄。發展商準備在本周四(6日)進行第三輪銷售,涉及80伙,當中45伙價單發售,折實售價506.82萬元至860.98萬元,折實平均呎價14,516元。餘下35伙則招標發售,為別墅單位及頂底層特色戶。新地副董事總經理雷霆說,政府最近放寬入境及社區隔離措施,相信日後會再進一步放寬,認為經濟復甦在望。他又指,雖然最近美國聯儲局加息,但本港按揭利率的加幅非常輕微,加上金管局放寬壓力測試要求,加強置業者信心。他指近期市場新盤銷情理想,因此決定繼續推售步伐。新地代理總經理胡致遠表示,本周四樓盤以價單推售的45伙,涵蓋一房至三房,以定價計市值近3.3億元。入場單位是第6B座2樓C6單位,面積349方呎,屬一房連儲物房(開放式廚房)間隔,以靈活付款計劃計算,折實價為506.82萬元。項目將於本周三截票,同日進行抽籤。

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