剛需強勁 Bellevue首日沽235伙近清袋

◆ Bellevue昨日展開首輪銷售,圖為準買家排隊進入售樓處。 香港文匯報記者梁悅琴 攝剛需強勁 Bellevue首日沽235伙近清袋◆ Bellevue售樓處現場人頭湧湧。 記者梁悅琴 攝剛需強勁 Bellevue首日沽235伙近清袋◆ 韓小姐 金管局上周五調低承造按揭的壓力測試的息率要求1厘後,累收2,970票、恒基地產旗下樓花期長約9個月的粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue昨展開首輪發售253伙(其中10伙標售),據發展商表示,該盤昨日以價單發售單位售出231伙,連同招標售出4伙地下連花園單位,合共售出235伙,銷售率近93%,最高成交呎價23,500元,並隨即於昨晚加推83伙,單位面積228至458平方呎,折實平均呎價14,880元。◆香港文匯報記者 梁悅琴縱然本港4年來首度加最優惠利率0.125厘,股市又持續波動,市場對細銀碼盤需求依然十分大。ONE INNOVALE-Bellevue昨日首輪以價單發售243伙,包括開放式至3房單位,實用面積221至462平方呎,折實價306.8萬元至693.2萬元。香港文匯報記者昨日下午2時於尖沙咀售樓處所見,數十名A組及B1組準買家一早到場輪候入場登記,而之後的B組準買家更熱烈,不時有約百名準買家於大堂輪候。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤於昨日下午3時開始揀樓,首2小時已售出逾140伙,其中大手客A組有6組買家,合共購入12伙,最大手買家斥資1,011.81萬元分別買入1伙一房戶及1伙一房連天台戶。大手客逾千萬連掃兩伙至於昨日同步推售的10伙招標單位,他指,該盤昨日中午率先招標售出4伙連花園特色戶,成交價介乎578.14萬元至713.5萬元,呎價約20,503元至23,500元。當中C座地下11室,實用面積288平方呎,一房連衣帽間間隔,連286平方呎花園,成交價676.8萬元,呎價23,500元,創下該項目第1期及第2期的新高。買家韓小姐:加息都冇得擔心ONE INNOVALE-Archway 向隅客韓小姐表示,加息都冇得擔心,一直等機會入市,今次抽中65號籌,斥資逾700萬元購入1伙中高層三房戶,實用面積438平方呎,計劃作自住用途,現與家人同住北區,鍾情項目位置,方便家人上班及小孩上學,認為樓盤價錢較同區二手屋苑吸引,準備了約100萬元作首期。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 該行錄得2組大手客購入ONE INNOVALE-Bellevue 2伙單位,其中一組客人斥資近1,000萬元購入1伙一房戶及1伙一房連天台單位。WSB 2期2伙標售單位沽出另一邊廂,新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期以招標形式售出2伙,分別為別墅RV5 地下B單位,實用面積1,121平方呎,連783平方呎花園,成交金額1,490.93萬元,成交呎價13,300元;以及別墅RV5 2樓C單位,實用面積757平方呎,成交金額1,046萬元,成交呎價13,818元。

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