深水埗一籃子物業一億易手

欽州街建新大樓地下6個相連舖總面積約3,914方呎。 本港入境檢疫措施放寬至「0+3」,投資物業獲市場追捧。深水埗欽州街一籃子物業住宅及商舖合共以約一億元賣出,當中6個相連地舖由盛滙商舖基金斥7,000萬元一口氣購入。基金連購6個地舖仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀表示,上述為欽州街11至19號建新大樓一籃子物業錄成交,當中6個地舖總面積約3,914方呎,而另外9個住宅單位則由Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團香港(08360)主席陳洪楷等相關人士購入,總實用面積約5,612方呎。盛滙商舖基金創辦人李根興稱,該批舖位坐落單邊位置,附近有多個住宅重建項目,看好物業升值潛力,故趁通關前入市。舖位總門面闊約125呎,樓底高度約4.7米,原先叫價逾一億元,全部連租約,租客均是民生商戶,租金回報率達3厘,預期未來租金回報可達5厘。潘解頤指,深水埗屬核心民生區,區內配套成熟,將為購入的單位進行增值改造,為年輕上班族提供高質素及價格相宜住屋方案。資料顯示,油麻地德昌里16A、18、20、22及22A舊樓約26個單位連部分天台,以約7,766萬元登記易手。

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