扒王之王李德麟五千八百萬沽沙田舖

有投資者在政府公布放寬入境限制前夕,沽出舖位物業套現。消息指,扒王之王創辦人李德麟,透過公司名義持有的沙田瀝源街7號沙田娛樂城地下C1的自用舖,減價接近兩成,以約5,800萬元沽出,折合呎價約1.09萬元。香港文匯報訊(記者 黎梓田)物業18年升值5.8倍由本地餐廳扒王之王創辦人李德麟透過公司名義持有的沙田瀝源街7號沙田娛樂城地下C1號地舖,建築面積5,300方呎,該舖為扒王之王分店,該舖由李德麟買入後自用至今。消息指,原業主去年底起透過代理放盤,叫價介乎7,000萬至7,500萬元,後來減至約5,800萬元成交,減幅高達兩成,成交呎價約10,943元,該舖將於明年2月7日以交吉形式交易,意味位於沙田的扒王之王分店或將在該日期前結業。消息指,李德麟於2004年10月以850萬元買入該舖,持貨約18年,期內升值約5.8倍。中原(工商舖)商舖部高級資深分區營業董事鍾浩文透露,李德麟近期積極放售物業,最新剩下荃灣沙咀道298號翡翠廣場2樓全層正在放售,叫價約9,900萬元,目前租客為燒肉日韓料理店,每月月租約35萬元。翻查資料,李德麟持有的葵涌一籃子工廈地廠及樓面、車位,月初傳以約1.8億元沽出,總樓面面積約44,249方呎,扣除車位,成交呎價約3,800元,成交價較42年前買入價,賬面升值約1.73億元,升幅高達25倍。該批物業原業主為惠羅冷房有限公司(Willow Enterprises Limited),其公司董事包括連鎖式餐廳扒王之王創辦人李德麟(Andrew),以及其兄長李凱年(Anthony)。餐廳扒王之王曾為本地知名連鎖食肆,標榜售賣平民化牛扒,高峰期在港設有36間分店,不過至2010年起開始萎縮,目前僅餘沙田娛樂城分店,以及用新名「扒王一哥」開設的九龍彌敦道726號分店。其集團創辦人李德麟為香港息影女星林珍奇的丈夫。

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