高銀中心傳低市價三成沽

九龍灣高銀金融國際中心早前被接管人及銀主委託代理以招標形式放售。 曾經由潘蘇通旗下高銀金融(00530)持有的九龍灣高銀金融國際中心,早前被接管人及銀主委託代理以招標形式放售,並於上月底完成次輪招標,市場消息傳出,該物業以約70億元易手,平均呎價約7,600元,屬今年最大宗商廈成交,但較同區東九龍商廈呎價約11,000元,低約三成。曾賣140億 最終交易告吹該項目對上曾以逾140億元售出,但因買方於今年4月未有完成交易,交易正式告吹,並於5月中由銀主及接管人委託第一太平戴維斯推出市場標售,當時該代理指,物業以價高者得形式出售。項目於7月底首度截標,之後再邀請多家財團作次輪入標,並於8月31日截標,料本月中有公布。不過,昨未能成功聯絡該代理查詢有關物業售出的消息。物業現狀為一幢28個地面以上樓層及3個地面以下地庫樓層的大樓,總樓面約92萬方呎,包括約82萬方呎寫字樓樓面,以及約10萬方呎零售樓面,亦提供279個車位。現時使用率達80至90%,出租率逾60%,平均呎租約27元,最高呎租約33至34元。

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