【繼續尋底】樓價指數按月再跌0.33% 創逾三年半新低

中原城市領先指數CCL報171.27點,創186周新低(2019年2月低見170.87點),按周跌0.33%,連跌9周共5.40%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.15點,創187周新低(2019年2月低見171.35點),按周跌0.36%,連跌5周共3.39%,近9周累跌5.54%。CCL(大型單位)報175.71點,創80周新低(2021年2月低見173.63點),按周跌0.11%,連跌2周共0.64%,近9周累跌4.78%。CCL(中小型單位)最新報170.39點,創187周新低(2019年2月低見170.13點),按周跌0.37%,連跌9周共5.53%。港島CCL_Mass報173.59點,創244周新低(2018年1月低見173.08點),按周跌1.86%,跌幅21周以來最大,連跌3周共4.31%。九龍CCL_Mass報163.42點,為近241周次低,指數上周急挫後今周回穩,按周升0.21%。新界西CCL_Mass報162.67點,為近85周次低,按周跌0.90%。新界東CCL_Mass報186.09點,按周升1.74%,早前連跌3周後回升2周共2.45%。近8周計,九龍跌幅最明顯,累跌6.95%,港島累跌6.41%,新界西累跌4.36%,新界東累跌3.10%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,四大整體指數中,預料CCL(中小型單位)將於9月底重返2019年自己的低位,現時僅相差0.94點或0.56%。估計CCL及CCL Mass將會緊隨CCL(中小型單位),先後重返2019年低位。現時CCL相差1.33點或0.78%,CCL Mass相差1.28點或0.75%。CCL(大型單位)距離2019年低位較遠,仍相差4.34點或2.53%。繼上周九龍之後,本周港島CCL_Mass為第二個重返2019年自己低位的指數。港島CCL_Mass低2.50點或1.42%。九龍CCL_Mass低2.23點或1.35%。新界西CCL_Mass相差8.65點或5.62%。新界東CCL_Mass相差9.83點或5.58%。相信新界兩區仍需一段時間才會重返2019年自己的低位。

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