柯創盛倡新居屋一成首期助港青「上車」

年輕人置業問題一直受政府及社會關注,兩個青年團體昨日舉辦「新青年·新香港」青年藍圖齊規劃系列活動之「青年置業」研討會。香港政協青年聯會主席鄧灝康建議,特區政府可利用興建隔離設施的經驗,在「北部都會區」興建青年短期租住設施,並撤銷青年首次置業所須繳付的印花稅等,提升青年住屋質素及置業幾率。房委會委員柯創盛指出,特區政府可為青年設立只需要一成首期的「新居屋計劃」,用更加優惠的形式讓青年「上車」。香港文匯報訊(記者 藍松山)新界青年聯會及「青研香港」昨日聯合舉辦「新青年·新香港」青年藍圖齊規劃系列活動之「青年置業」研討會,立法會議員張欣宇,香港政協青年聯會主席鄧灝康,香港房屋委員會委員柯創盛、招國偉,團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺等擔任主講嘉賓,新界青聯主席譚鎮國及青研香港召集人陳志豪擔任主持,逾70位不同界別的青年出席該活動。「北都區」可建青年短租設施鄧灝康表示,目前青年最關注的5個青年政策範疇,房屋政策居首位,反映青年的置業需求十分迫切。他建議特區政府利用興建隔離設施的經驗,在「北部都會區」興建青年短期租住設施,並建立青年住屋階梯,例如撤銷青年首次置業所須繳付的印花稅等,提升青年住屋質素及置業幾率。張欣宇表示,未置業的市民通常會把一定收入用於租房,但青年踏入職場不久,薪酬水平不高,住房開支佔比過大。特區政府需規劃好「北部都會區」,縮短公屋輪候時間,提升人均居住面積,保證市民居住質量。身兼觀塘區議會主席的柯創盛認為,香港青年薪酬水平通常超過公屋申請標準,但距離置業又十分遙遠,房屋階梯空心化,達不到「旋轉門」的作用,如果青年無父母幫扶,自行置業的可能性極低。他強調,青年置業問題關鍵之處是必須要起步,勿一拖再拖,建議特區政府為青年設立只需要10%首期的「新居屋計劃」,用更加優惠的形式讓青年「上車」,同時破局開發更多的土地資源,如郊野公園、綠地、棕地等,並將資助房屋和私人市場分割,以及提供過渡性房屋,如青年宿舍,為青年解決短中期需求。

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