環球不明朗 新地加快推盤套現

◆新地郭炳聯表示,集團會加快推售樓盤以增加現金流,本財政年度餘下時間計劃推售5個新界新盤。資料圖片 新冠肺炎疫情仍然反覆,環球經濟環境又充滿不明朗因素,包括供應鏈受到衝擊、地緣政治風險增加、通脹高企、各國大幅加息等。新鴻基地產(0016)主席兼董事總經理郭炳聯昨日於業績新聞稿中表示,為應對挑戰,集團會加快推售樓盤以增加現金流。自7月以來,集團已錄合約銷售額逾120億元,本財政年度餘下時間計劃推售5個新界新盤。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)集團全年賺255.6億跌4.2%新鴻基地產昨公布,截至今年6月底全年業績,純利255.6億元,按年下跌4.22%;每股盈利8.82元;全年基礎盈利287.29億元,按年跌3.8%;維持派末期股息每股3.7元,連同中期股息1.25元,全年派4.95元,與上一個年度相同。集團於6月30日負債比率為17.4%。集團去年度來自物業銷售的溢利158.47億元,按年下跌24.52%。銷售進度受疫情影響,按所佔權益計算,在年內錄得合約銷售總額約335億元。期內淨租金收入按年微升1%至192.5億元,儘管部分內地物業租金收入於4月及5月受疫情影響,但全年租金收入仍增7%,抵消香港出租物業組合租金收入減少3%。至於自7月以來,集團已錄合約銷售額逾120億元中,主要來自屯門NOVO LAND 一期,售出逾1,500伙,銷售額超過94億元。本財政年度餘下時間集團計劃在香港推售5個新盤,包括大埔Silicon Hill第二期、屯門NOVO LAND第二期及元朗The YOHO Hub第二期。而元朗兩個項目PARK YOHO及Wetland Seasons Bay的最後一期預計在本月開售。恪守審慎財務管理原則郭炳聯表示,集團旗下在香港的商場業務受惠於4月政府發放的新一期消費券、配合宣傳推廣等因素,整體人流有所回升。而集團未來有多個新物業投資項目落成,包括觀塘巧明街的寫字樓暨零售合作發展項目、元朗形點商場擴展部分,以及內地的上海ITC商場及寫字樓,南京國金中心商場等,這些項目將會加強集團的現金流。他強調,集團一直以來均恪守審慎的財務管理原則,維持低借貸比率和保留充裕的流動資金,並會警惕市場波動和變化,有信心可克服充滿不明朗的環球環境所帶來的種種挑戰。

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