舖位交投月跌45% 涉89宗

工商舖買賣註冊量變化 本港疫情反覆,工商舖物業交投續低位徘徊。據代理行數據,8月該類物業買賣註冊量達367宗,按月只增一宗或約0.3%,而註冊金額則約47.89億元,按月減少約18.8%,當中以舖位表現較差,成交金額按月大跌約45.1%。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,上月工商舖各板塊註冊宗數個別發展,其中,商舖註冊量按月跌約11%,最新錄89宗,為4個月低位,涉額15.94億元。不過,工廈及商廈註冊量分別按月升約4.3%及5.1%,最新錄195宗及83宗,成交總值分別約20.56億元與11.39億元,較7月漲約10.3%及0.8%。基金再斥2050萬購港島舖此外,盛滙商舖基金以2,050萬元買入皇后大道西183號地舖連入則閣樓,該公司於一個多星期已斥近兩億元購入8個舖位,當中6個為港島地舖。基金創辦人李根興稱,上述買入的舖位地下面積約800方呎,閣樓面積約400方呎,現交吉交易。該舖現以月租8萬元放租,預期租金回報率逾4厘。原業主購入物業約25年,現帳賺約1,462萬元。

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