MIAMI QUAY I或短期加價加推

近日一手市場焦點聚焦在啟德「MIAMI QUAY I」,項目自上周六開始收票及開放示範單位予公眾參觀,收票已超額逾5倍。發展商預料短期內加推單位,並將加價約5%至10%。由於過去周末未有大型新盤開售,兩日市場只錄得約20宗一手成交。香港文匯報訊(記者 顏倫樂、殷考玲)MIAMI QUAY I由會德豐、恒地、新世界及帝國合作發展,上周五公布首張價單,涉130伙,包括開放式至三房戶,折實價524.2萬至1,464.5萬元,折實平均呎價為22,452元。會德豐地產常務董事黃光耀指出,項目周六已收逾500票,以首張價單計,超額認購近3倍。預料短期內加推不少於一成單位,即65伙,將有約5%至10%加價幅度,或會加推面積最大的3房單位,面積716方呎,預計中秋節進行首輪銷售。至於僅提供一伙的天際特色單位接獲約10組客人查詢,傾向招標發售。截至昨午2時,項目逾1萬人次參觀示範單位。黃光耀稱,入票人士以年輕買家及小家庭為主,對一房及兩房有興趣,用家約佔七至八成,投資客佔約二至三成。疫情睇樓減 二手成交弱另一方面,本港疫情再次升溫,睇樓活動減少,加上一手持續主導,導致9月首個周末(9月3至4日)二手成交未見理想。當中,利嘉閣錄得9宗十大屋苑二手成交個案,與上周相同。利嘉閣地產總裁廖偉強昨表示,新冠疫情持續,單日確診數字在萬宗高位反覆,令買家入市表現審慎,在未有遇到大幅減價的筍盤時,交投短期難望出現大幅反彈。此外,中原地產十大屋苑周末錄8宗成交,創5周新低,按周減11%。美聯物業錄10宗成交,按周增11.1%。香港置業則錄得7宗成交,按周升40%。

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