太地發展4住宅 仍看好樓市

太古地產於今年6月以逾19.62億元投得灣仔皇后大道東269號住宅地皮。 近年太古地產(01972)在香港的物業發展市場轉趨活躍,尤其增加不少住宅土地儲備,目前有4個主要住宅項目發展中,該集團行政總裁彭國邦亦指出,雖然現時住宅市場出現負面及其他不確定因素,但中期而言,仍對本港住宅需求有信心。包括柴灣項目灣仔地皮彭表示,近期本港住宅樓價指數出現下行趨勢,同時市場也出現包括利率變化,以及對外通關等問題,明顯都對買家帶來很多不確定因素,但相信只是短期影響。政府以積極措施去解決房屋供應問題,而籌劃中的北部都會區發展,他認為,集團有能力在該區開發項目,若有合適機會,將可與其他發展商合作。上述的主要住宅項目,包括灣仔EIGHT STAR STREET,他指出,該盤剩下數個單位待售,料可在明年第一季完成銷售。另外,還有擁有80%股權的柴灣項目、近期投得的灣仔皇后大道東269號地皮,以及合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4期。他續稱,鰂魚涌濱海街項目亦正進行強制出售,反映住宅投資組合多元化,故在2023至2026年間,集團在住宅項目方面會擁有相當穩健的發展。另外,該集團早前業績公布1,000億元的投資計劃,將投入香港、內地及東南亞新興市場,其中,300億元繼續將港島東太古坊打造為環球商業區,以及加強金鐘太古廣場的投資組合,皇后大道東46號將是該區下一個商廈發展項目。

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