香港7月私人住宅售價指數創兩年多新低

圖為香港的住宅。 (中新社資料圖片) 香港特區政府差餉物業估價署29日公布,2022年7月香港私人住宅售價指數為376.1點,按月下降1.65%,連續兩個月下降。數據顯示,上述指數是2020年2月以來新低,同比下降5.5%。今年前7個月,香港私人住宅售價指數累計下降4.5%。按戶型計算,今年7月中小型單位私人住宅售價指數為378.6,按月下降1.7%;大型單位私人住宅售價指數為315.5點,按月下降0.13%。香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,7月份私人住宅售價指數反映6月中旬至7月上旬的實際市況,當時美國大幅加息0.75釐,加上新盤以低價推出爭占市場份額,令二手樓業主亦要跟隨減價應對,導致二手市場樓價受壓,錄得比較明顯的單月降幅,指數更創近兩年半以來新低。陳海潮稱,踏入7月下旬,新冠肺炎疫情反彈,美國再度加息,一手樓價持續降低,相信下次公布的8月份樓價指數有可能再進一步下降。綜合市場消息,香港二手樓成交量下挫,但一手樓則相反。據統計,8月至今已錄得2035宗一手樓成交,創近15個月新高。(來源:中新社)

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