環境惡劣如火爐 唔住劏房瞓邊度

香港嘅房屋問題困擾歷屆政府,其中劏房環境惡劣,租金又貴,更是討論嘅焦點。全港劏房料逾10萬間,有約22萬居民「屈室求存」。劏房居住環境之不堪,連阿爺都關注,盼政府能改善民生,令基層告別劏房、籠屋。上屆政府臨落雨收柴,先嚟廢噏甚麼「前人種樹,後人乘涼」!實情係公屋輪候冊愈積愈厚,市民上樓平均要等6.1年。本屆政府主張「以結果為目標」,喺房策上要「提速、提效、提量」,又提出「公屋提前上樓」計劃,用心良苦,之不過,欲速則不達。嗱!好似本報早前報道安達臣道新居屋配套未完善,交通不便又沙塵滾滾,入得去住慘過充軍!之後又有皇后山邨及山麗苑陸續入伙,新公營房屋又係位於山旮旯乏配套,被形容為慘過住離島!難怪有論者指出,提速上樓並不代表公屋建屋速度可以加快,大家睇到粉嶺高球場叫撥9公頃起公屋都拗到日月無光、海枯石爛就明點解!呢!有街坊及團體提出取締劏房嘅建議,建議政府應進行全港劏房登記計劃,並立法禁止新建劏房。團體認為政府該掌握現有劏房數字,以防止劏房數量增長,為全港現有劏房進行登記,防止隱形劏房出現;一旦發現未有登記之劏房,便向違規業主提告並要求還原。至於取締劏房方面,團體認為可按4個級別作取締劏房嘅優次,最優先係考慮樓宇嘅消防安全,其後分別係樓宇結構安全、個人健康及衞生因素,以及建築物用途。團體嘅用意係好,之不過,登記得嚟及真正立法,即使做得到又係曠日持久,何況要規定業主「唔准建劏房」,相信有一定難度,因為有業主買層樓可能用嚟投資收租用,如果佢「劏」得靚,麻雀雖小,五臟俱全,又冇違法,又好難唔畀佢間做劏房,更遑論取締!要防止「隱形劏房」亦不切實際,睇吓差佬掃蕩無牌樓上吧掃極都有、甚至愈掃愈有就知!防止「隱形劏房」當作如是觀。團體都知取締劏房有一定難度,是以認為需要以提供完善安置方案為取締劏房嘅前提,建議政府可把達40年嘅公屋空置單位轉成中轉房屋,以及繼續加建公屋,例如考慮將市區閒置嘅政府土地及私人遊樂場用地改建成公屋,或向影響人士提供安置補貼、租金津貼等以紓緩搬遷壓力。事實上,有頭髮邊個想做瘌痢,盛夏住喺啲如火爐嘅劏房、廚廁合一嘅劏房、衞生差及有消防安全隱患嘅劏房,冇錯,呢類劏房更應該取締,問題係若未能妥為安置,唔通叫佢哋瞓街,加入露宿者行列?本報大早叫政府倣效深圳由專責部門一條龍審批用地,亦不遺餘力為政府獻立竿見影嘅發展藍圖及主動為政府覓地無數。講真,只要照辦煮碗,何需再學程咬金三十六路板斧出齊——都係廢!要提速、提效、提量,錦囊良方在眼前,照做即變一支箭!

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