旺角一手盤383萬入場

陳漢麟(左三)指,NOVO LAND會所設藝術長廊。旺角一手盤383萬入場程德韻(右二)表示,Larchwood首批單位定價是「時光倒流」優惠價。旺角一手盤383萬入場Larchwood首張價單詳情旺角一手盤383萬入場富豪‧山峯由136伙分層戶及24座洋房組成。 Larchwood首推50個單位新盤接連搶攻,有市區項目開價審慎,以低市價策略吸客。宏安地產(01243)旗下旺角Larchwood,昨日公布首張價單,提供50伙,折實售價全低於600萬元,入場費折實383.3萬元。宏安地產執行董事程德韻指,首批單位屬「時光倒流」優惠價,定價相對市價有逾10%折讓,稍後加推單位將有加價空間。項目周六起正式收票及向公眾開放示範單位,最快下周開售。折實平均呎價20888元首批單位提供最高15%折扣,折實售價383.3萬至591.2萬元,折實呎價18,448至23,138元,折實平均呎價約20,888元。當中有5伙單位折實售價為「3字頭」。整批單位按定價計,市值約2.7億元。入場單位為5樓G室開放式戶,實用面積206方呎,折實呎價約18,607元。一房入場戶為5樓J室,實用面積259方呎,折實售價477.8萬元,折實呎價約18,448元。該公司物業發展部營業及市務高級經理黃文浩指,該價單提供「傢俬現金津貼折扣」,開放式戶及一房買家,可獲2.8萬元或5.8萬元售價折扣,或可選擇家具禮券。資料顯示,同區對上一個開價新盤為利奧坊‧壹隅,於今年4月推出首批123伙,當時折實平均呎價23,928元。NOVO LAND 1B期今日截票熱銷新盤準備作最後一輪大型銷售,新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1B期將於本周六進行第三輪銷售,以價單發售170伙,並於今日晚上8時截票,以項目截至本周二的入票數字計算,暫至少超額逾34倍。新地代理總經理陳漢麟昨表示,項目截至周二晚已累計接獲逾6,000張入票,當中A組大手客佔約15%,而向隅客就佔約80%。該盤邀請資深藝術家林旭輝擔任藝術總監及策展人,統籌本地藝術家團隊,創作多元化藝術品,並於會所打造藝術長廊。新地代理工程管理部策劃總監伍則堅稱,會所提供多項兒童玩樂學習藝術生活設施,包括STEAM主題教室「創樂潛能」及「手藝館」,以培育孩童創造力及美感。本地藝術家團隊包括巢錫雄、林雅儀、李美欣等。該盤將於周六發售188伙,當中18伙採招標形式發售。富豪‧山峯5199萬成交昨日熱帶風暴吹襲之下,一手市場仍錄大額成交。百利保控股(00617)等的沙田九肚富豪‧山峯,以招標形式售出第3座8樓A室分層戶,單位實用面積2,023方呎,屬四房四套間隔,連一個車位以5,199.1萬元成交,呎價約25,700元。據悉,買家採用720日成交期。百利保執行董事兼首席營運官范統指,若日後通關及檢疫措施進一步放寬,相信有利第四季樓市走向。另外,嘉華國際(00173)大埔白石角嘉熙1座G樓A室連花園特色戶,連車位以2,080萬元招標售出。

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