恒地物業發展收入增41% 中期少賺27% 派中期息0.5元

恒基地產(0012)昨公布中期業績,計及相關公允價值虧損,期內純利47.81億元,按年跌27%。基礎盈利減少34.2%至51.37億元,主因是去年同期有美麗華酒店(0071)入賬於2021年4月14日成為集團之附屬公司,集團以公允價值合併美麗華之資產及負債,產生應佔收益18.89億元所致。每股基礎盈利1.06元,維持派中期息0.5元。該股昨收報27.25元,跌1.6%。香港文匯報訊(記者 莊程敏)恒地聯席主席李家傑及李家誠表示,本港目前經濟基調仍保持良好,而政府除推出新一輪消費券以刺激經濟外,亦致力推動與大灣區加強融合,長遠將有助提升香港作為國際金融中心之地位。集團希望香港早日恢復免檢通關,以帶動本港樓市以至整體經濟持續平穩發展。物業發展收入增41%按業務劃分,物業發展收入增長41%至逾85億元,物業租賃收入維持平穩,百貨商店及超市業務收入僅增長3%。期內集團建成投資物業及發展中投資物業經重估後,錄得應佔公允價值虧損3.56億元,去年同期為虧損12.57億元,當中包括已出售投資物業累計公允價值變動之調整。期內純利減少27%,至47.81億元。集團指,應佔本港物業銷售營業額約為40.79億元,增10%。應佔稅前盈利則約9.77億元,少19%。集團於上半年推出長沙灣映築、大角咀利奧坊·壹隅、啟德The Henley第2期及紅磡必嘉坊·曦匯,連同繼續推售原有已開售項目,以及出售其他物業(包括車位),期內於本港自佔之合約銷售額合計約61.12億元,按年減22%。新收購市區舊樓重建項目方面,有27個已購入八成以至全部業權,自佔樓面面積合共約390萬方呎,另有約20萬方呎之自佔樓面面積,已撥作今年下半年開售計劃。另外,期內再增入約23萬方呎新界土地,令所持有新界土地儲備擴展至約4,510萬方呎,為全港擁有最多新界土地之發展商,當中元朗佔近六成。恒發百貨業務受重創另外,恒基發展(0097)昨公布,截至6月底止,中期純利2,400萬元,按年跌20%。每股盈利0.8仙,中期息維持派1仙。盈利下跌主要是由於期內本地爆發第五波疫情,令其百貨業務大受影響,惟政府「保就業計劃」所提供之工資補貼及若干業主提供之租金寬免已抵消部分衝擊。雖然銷售自營貨品毛利減少,加上寄售及特許專櫃之佣金總收入亦減少,千色Citistore稅後盈利貢獻仍較去年同期增加21%至4,000萬元,主要是由於期內千色取得「保就業計劃」的工資補貼800萬元,及整體經營開支淨額減少1,200萬元,當中包括若干業主作出租金寬免400萬元。APITA及UNY樂富店整體同店銷售較去年同期下跌8%。儘管期內獲「保就業計劃」提供工資補貼200萬元,Unicorn仍錄得稅後虧損1,400萬元,主要是由於增添UNY將軍澳店以及就APITA訂立新租賃協議而令經營開支上升所致。

香港地產新聞網 » 恒地物業發展收入增41% 中期少賺27% 派中期息0.5元
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址