周大福傳沽九龍塘屋地 成交價5.38億

樓市錄得大額物業成交。有消息指,周大福集團相關人士持有之九龍塘根德道8號屋地早前以公司股權轉讓模式易手(即俗稱「賣殼」),涉及5.38億元,以現有樓面6,736方呎計,呎價約7.4萬元。若以項目佔地約10,767方呎,地積比率0.6倍計算,未來可重建樓面為6,460方呎,今次成交樓面地價每方呎約8.33萬元。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)據了解,原業主於2002年3月透過EASTRADE HOLDINGS LIMITED名義,以4,900萬元購入單位,當時正值樓市低谷,單位呎價僅7,274元。持貨20年賺4.89億該公司董事原本為周大福相關人士,但7月時已辭任董事職位,並改由其他人士擔任董事。消息指,新買家為從事汽車貿易行業的商人。若以今次成交價5.38億元計算,即周大福持貨20年後大幅獲利高達4.89億元,單位足足升值約9倍。

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