劏房水錶先導計劃應推廣

發展局局長甯漢豪昨日發表網誌指,水務署推出一項為劏房安裝獨立水錶的先導計劃,以免業主向劏房租戶收回水費時發生爭議或誤墮法網。截至今年7月中,已有12個先導計劃的申請個案成功獲批,有租戶的水費支出由從前一個月逾80元減至現時一季才逾80元。濫收水費問題困擾劏房居民多年,政府依法積極跟進,推出落實有效方案,既遏止「炒水」行為,避免劏房居民再受無理剝削,幫助到最弱勢的劏房居民,又可減少業主和租客的爭拗,防止業主濫收水費以身試法。政府應加強宣傳先導計劃,令更多劏房居民受惠。本港多數劏房長期不設獨立水電錶,部分業主向租客收取的水費遠較水務署的收費為高,令劏房居民生活百上加斤。劏房業主「炒水」一直受包括政黨、立法會議員等社會各界關注,不斷向政府反映問題嚴重性,並提出整治建議。政府先後通過《2021水務設施(水務設施規例)(修訂)條例》、《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》,限制業主不得向租客濫收水電雜費,特區政府以相關法律為依據,推出劏房安裝獨立水錶的先導計劃,體現出「民有所呼,我有所應」。雖然政府修例約束劏房業主濫收水費,但是,租戶始終勢孤力弱,難以強求業主出示水費單,更擔心舉報業主濫收水費後會被趕走,處境更艱難。同時,即使業主無濫收水費,但由於以往單位只有一個水錶,每戶租客食水用量多少無從得知,租客與業主容易因此引起糾紛,業主容易因多收水費而誤墮法網。在先導計劃下,業主可以為劏房申請安裝獨立水錶,劏房租戶亦可直接向水務署提出要求,令水務署可以聯絡業主跟進,並按其需要提供技術支援,盡快為租戶安裝獨立水錶;若業主拒絕按租戶意願提出申請,水務署會密切留意有關單位收取水費的情況,遇懷疑個案會跟進調查。先導計劃令水務署獲得權力,更有效監察業主有否濫收水費而觸犯法例。實施了先導計劃,由遞交申請至成功獲批只需約10個工作天,租客有各自水錶,水費一清二楚,不用再擔心被業主多收,減輕了生活支出;有劏房業主亦反映,水務署為租客安裝獨立水錶後,節省了抄錶和計算水費的時間。現時本港有逾10萬人居於劏房,劏房居民是最弱勢的一群,政府為劏房安裝獨立水錶的先導計劃,消除不合理不公平的濫收水費問題,維護劏房居民利益,政府應加大力度宣傳推廣計劃,鼓勵更多劏房申請安裝獨立水錶,從計劃中受惠。

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