屯門新盤次輪近沽清

NOVO LAND第1B期昨推出的兩房或以下單位全數售出。左為新地副董事總經理雷霆,右為新地代理總經理陳漢麟。屯門新盤次輪近沽清林達民表示,啟德THE HENLEY II昨沽出一伙。屯門新盤次輪近沽清利奧坊‧壹隅剛售出的一房戶,實用面積268方呎。 NOVO LAND累售1366個單位 今年最旺新界區大型新盤繼續搶佔樓市焦點,新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1B期昨進行次輪銷情,即日沽約371伙,佔可售單位約97%,套現約22.2億元。連同第1A期,整個項目於上月底首度發售至今,約三周已累售約1,366伙,為今年最熱銷新盤。項目第1B期昨發售383個單位,是次收票僅兩日錄10,945張入票,超額認購逾27倍。今輪推售單位開放式戶佔24伙、一房單位佔130伙、兩房戶及三房戶分別有170伙及59伙,折實售價341.87萬元起。開放式至兩房戶售罄該盤銷情延續首輪旺勢,大批準買家到場輪候揀樓,市場消息指,項目昨推出的開放式至兩房單位全數獲認購,而未售的12伙均屬三房戶。是次銷售不乏大手客入市,美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明指,該行有兩組客連購兩伙,其中一組客斥逾1,423.8萬元,買入兩房戶及三房戶各一個。他料,全月可錄約2,000宗一手成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則稱,恢復通關有望,只要發展商繼續克制開價,剛性需求下,樓市將呈現量升價跌局面。事實上,NOVO LAND系列於7月底首度展開銷售,其中第1A期共3輪賣樓,以價單形式發售的單位均於即日沽清,該期數已累售813伙。至於第1B期於上周三首輪銷情同樣報捷,以價單推出的180伙也於當日售罄,連同及招標及昨沽出單位,亦合共售出553伙。HENLEY II兩房成交價1435萬受惠於上述大型項目新一輪銷售,剛過去周六、日市場共錄約386宗一手成交,按周增逾2.8倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,旗下啟德THE HENLEY II昨沽出1座15樓E室,實用面積575方呎,兩房連套房間隔,成交價1,435.92萬元,呎價約24,973元。利奧坊系列昨連賣兩伙恒基地產(00012)的旺角利奧坊系列昨連沽兩伙,包括利奧坊‧壹隅1座6樓H室一房戶,實用面積268方呎,成交價逾548.39萬元,呎價約20,463元。至於利奧坊‧曦岸亦以逾473.47萬元售出1座6樓M室開放式戶,呎價約24,034元。另外,佳明集團控股(01271)營業及市務總監顏景鳳指,青衣明翹匯2座30樓D室,實用面積586方呎,套三房開放式廚房設計,以1,379.7萬元連車位售,呎價約23,544元。

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