【二手反應】加息驚嚇 YOHO TOWN三房調低180萬

龍頭銀行上調H按封頂息率,本港不同地區二手住宅市場反應不一,個別地區有多個業主得知消息後主動降價。元朗區指標屋苑YOHO TOWN,有3房戶業主得悉H按封頂息率上調後隨即降價,叫價由1,280萬元減至1,100萬元,減幅高達14%。香港文匯報訊(記者 黎梓田)峻巒3房單位叫價減9.6%中原地產王勤學表示,自昨日有銀行宣布上調H按封頂息率,元朗區有部分業主主動降價,減幅介乎5%至14%。其中YOHO TOWN第6座低層G室,面積637方呎,間隔屬3房1套,叫價由1,280萬元減至1,100萬元,減幅高達14%。另外,元朗峻巒16A座中層A室,面積925方呎,間隔屬3房設計,叫價由1,550萬減至1,400萬元,減幅約9.6%。利嘉閣莊國寶透露,屯門區未見太大動靜,但亦有個別業主減價。屯門市廣場1座低層F室,實用面積337方呎,叫價由488萬元,減至472萬元,減幅約3.2%。新港城移民盤低市價一成世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山區現有舊業主開始已經慢慢習慣,雖然近期一個月拆息已經上升了好多,相對之前供款已經增加,但現時滙豐銀行調高H按封頂息率,市場短暫未有明顯反應。莊瑞生指,由於區內交投淡靜,業主至少要提供5%議幅才能吸引買家睇樓。市場消息指,新港城C座中層4室最新錄得低市價易手,面積513方呎,屬3房戶,最初以750萬元放售,業主因移民賣樓,降價至710萬元,直至近日再獲買家議價至690萬元成交,呎價13,450元,造價較市價低一成,並為同類單位近年低價。

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