投資者減持:香港仔冰廠招意向 市值12億

興偉冰廠凍房現由單一租戶承租。 樓市欠佳,經濟前景未明,市場相繼有投資者部署減持旗下大型商用物業,包括由資深投資者放售的香港仔冰廠全幢物業,市值約12.5億元。世邦魏理仕甄浚岷稱,上述香港仔田灣海傍道9號的興偉冰廠凍房現公開招募意向書,截止日期為9月30日。該廈現為一幢樓高12層的工業及冷庫物業,總建築面積約20萬方呎,物業面向香港仔灣的部分可供船隻停泊。上址為目前市場上唯一放售的全幢冷庫物業,料受投資者追捧。太子全幢商廈放售另萊坊麥子興指,太子砵蘭街450至454號HQ全幢商廈亦以公開邀約放售,10月6日截止。該廈為一幢15層高的商業物業,近年已打造成一站式教育大廈,地下設商舖,總建築面積逾3.6萬方呎,出租率逾97%,租客包括教育機構、宗教團體及美容中心等。據悉,項目市值約6億元。此外,資深投資者蔡志忠去年夥拍「磁帶大王」陳秉志購入的荔枝角美孚新邨一籃子舖位,近日推出拆售並再錄成交。負責項目策劃的亞洲地產控股董事蔡家莉稱,其中第一期平台33號舖最新以4,250萬元沽,以建築面積約3,969方呎計,呎價約10,708元。租客為連鎖家品店,每月租金約10.6萬元,以最新售價計,租金回報約3厘。項目首批推出8個舖位,短短兩天內已沽兩個。

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