民建聯促劏房租管例加強執法

◆ 民建聯昨日約晤差估署署長蕭家賢,要求有關部門確立恒常抽查機制,以更有效打擊違例情況,獲局方承諾抽查工作將恒常化。 民建聯立法會議員與「告別劏房行動」成員,昨日就俗稱劏房租管條例的《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》約晤差估署署長蕭嘉賢,要求有關部門確立恒常抽查機制,以更有效打擊違例情況,獲局方承諾抽查工作將恒常化。香港文匯報訊 《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(俗稱劏房租管條例)已於今年1月生效,但民建聯接獲不少投訴,反映部分業主以各種藉口,規避遵從劏房租管條例,加上不少租戶亦表示不知道或不了解條例內容,宣傳不足影響條例的實施。立法會議員兼「告別劏房行動」召集人鄭泳舜,聯同民建聯主席、立法會議員李慧琼,和立法會議員陳恒鑌、陳學鋒及梁熙與蕭家賢會面,促請署方加強劏房租管條例的執法及宣傳工作,並嚴查濫收水電費個案。鄭泳舜表示,署長在會上提及自條例生效以來,署方已接獲5,000多份劏房租約的登記,而署方亦巡查了400多個劏房單位,訪問租戶以了解條例的執行情況。同時,署方亦積極收集及整理懷疑違法的個案資料,並會與律政司研究下一步行動。不過,鄭泳舜表示,擔心目前已登記的租約與預期的數量有一定的差距,一方面可能顯示署方的宣傳未能「落地」,另一方面亦可能是部分業主無視條例,根本不作登記。因此,他要求署方在疫情穩定下,更主動宣傳劏房租管條例,並參考打擊濫收水費的做法,透過跨部門合作,提升巡查、搜證及檢控效率,以實質的執法及檢控工作,阻嚇和打擊不法行為,為劏房租戶提供保障。倡差估署提醒地產代理守法在提升宣傳、巡查及搜證效率的問題上,鄭泳舜建議署方和其他政府部門及法定機構合作,包括與地產代理監管局合作,提醒地產代理在處理劏房租約時,必須嚴守法例及向業主說明法例的要求;若發現涉嫌違規情況,署方可將個案轉交地產代理監管局跟進。同時,民建聯又建議署方加強與市建局、民政事務總署及政府統計處的聯繫,以收集劏房單位資料及租戶意見,從而提升巡查及執法的效率。梁熙在會上提到,目前各部門太依賴人手調查,加上劏房情況或會有很大變化,建議部門可以利用科技、善用大數據協助執管的工作,例如將目標單位的用水紀錄對比同類型單位,從過去3個月、半年甚至1年的平均數計算,相信可更便捷抽出懷疑違法單位,並針對單位作精準上門訪查。

香港地產新聞網 » 民建聯促劏房租管例加強執法
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址