何永賢:引入組合技術加速建屋

◆何永賢期望引入MiC技術加快建屋速度。 香港文匯報記者 攝何永賢:引入組合技術加速建屋◆竹篙灣臨時檢疫中心應用了MiC技術快速建成。資料圖片何永賢:引入組合技術加速建屋圖為過去應用MiC技術建造中的將軍澳百勝角消防處紀律部隊宿舍。資料圖片 香港特區行政長官李家超早前表明房屋問題困擾香港多年,因此甫上任便成立兩個工作組,冀加快處理房屋供應等相關問題。香港特區政府房屋局局長何永賢日前接受香港文匯報訪問時表示,明白港人對房屋問題的關注,以及對建屋提速與提量十分心急,因此未來工作一個重點就是引入「組裝合成建築法」(MiC)等科技並廣泛應用在建屋工序上,「若將部分工序改為於廠房內進行,不但能加快建築進度,亦可令建屋過程更安全與環保。」她表示,房屋署將於一些公營房屋項目使用MiC,涵蓋約兩萬個單位。 (香港文匯報記者 聶曉輝)何永賢表示,香港的房屋問題積累很久,解決房屋問題事關基層市民福祉,是特區政府施政十分重要的一項工作。國家主席習近平七一重要講話強調「民有所呼,我有所應」,指出「當前,香港最大的民心,就是盼望生活變得更好,盼望房子住得更寬敞一些」。何永賢表示會盡量花時間傾聽市民意見,及與其他政策局加強溝通,以盡量做到將土地房屋提速、提效與提量。她表示十分喜歡落地盤了解情況,「上任局長前我已計劃頻頻落地盤,因為這既能接觸與鼓勵同事,亦可實地了解實際情況與困難,再研究有否空間及方法可令工作速度快一點。」新技術速建檢疫設施 更安全環保至於如何將建屋過程加快,她認為必須透過加快引入新技術,或在傳統建築上加強研究與發展,「國內外不斷有新技術,可能本身只在工廠上出現,但是否可應用於建築上?」她指竹篙灣檢疫中心及北大嶼山醫院香港感染控制中心,便是用上三維繪圖技術等才能於短期內建成。她說,航拍技術在建築上亦十分重要,「例如去竹篙灣地盤視察,如果仍是靠人手拍照,要靠車子駛去不同地方不斷去睇,且可能只見到一堆泥;但如透過遙控航拍,反而可以睇得更多,例如一些地方可加設圍欄以防工人跌倒等,既能幫助管理質素亦可提高效率。」她認為,傳統建築方法會令地盤出現「得一個天秤吊物料上落,招呼到水喉師傅又招呼唔到冷氣師傅」的情況,部分工序改於廠房進行便可加快速度與解決人手短缺問題。她認為,MiC技術除了能加快建築進度外,亦更安全與環保,「試想想若現場工序減少,雜物及垃圾等危險性物品亦相對減少。」她舉例指,要在假天花上工作,要先搭建一個約一米的高台,即使不是太高,如因現場太多雜物也增加危險,「如部分工序是在廠內做,便可減少高空(工作)及受傷的機會。」簡程序追求耐用 兩條腿走路何永賢早前曾去過一個使用機械化裝備的地盤視察,該處有感應系統控制射水以取代傳統由工人利用吊船操作,不論效果、安全性及可靠性都有很大發揮空間,「很開心有本地承建商開始與科學園的初創公司合作,期望可在建樓及驗樓技術上有所提升,同時亦可給予年輕人更多機會,這值得大力鼓勵。」她表示,會與建造業議會等研究如何利用科技協助業界大幅提升建屋量,「我上任房屋局局長以來已與房屋署同事緊密開會,研究有否空間壓縮建屋程序,以及部分事務由其他工務部門幫手。」建築署曾有透過MiC技術興建臨時檢疫中心、臨時醫院及將軍澳百勝角消防處紀律部隊宿舍等的經驗,何永賢指該技術的應用是從2017年於啟德興建一個小亭輻射出來,「可說是一理通、百理明。」不過,她亦指過渡性房屋等透過鐵架興建的MiC技術與透過石屎興建的MiC技術有極大分別,而房屋項目一般人都是接受用石屎,「用鐵架與我們日常的生活習慣不同,當然亦有管理上及長遠使用上的考慮。長期住數十年的話,始終都是石屎更耐用。」石屎等建材如何運作MiC技術,尚要時間摸索,「技術上與合約上安排仍要時間去消化,房屋署已找了一些公營房屋項目去嘗試,別小覷這一步,只要朝這目標堅持下去,已經是最好的開始。」優化過渡屋政策 紓緩蝸居之苦香港住屋單位供不應求,不少基層均蝸居於環境惡劣的劏房之中,新冠疫情下更增加了互相傳播的風險。房屋局局長何永賢表示,香港是一個進步城市,卻仍有不少人在劏房內生活,「他們年輕時都對社會有付出,年紀大後是應該有更好的居住環境」,相信港人都不太接受居於劏房的處境。她指出,過渡性房屋是在公屋單位不足下的較理想過渡性措施,反應亦正面,會研究是否有空間進一步優化相關政策,具體內容留待稍後公布。上屆特區政府積極透過過渡性房屋短期紓緩住屋問題,何永賢亦認為是好的政策,社會上反應亦正面,「過渡性房屋可短期地提供比較恰當的居所,雖然它沒有傳統公屋般這麼大的空間,但空氣流通、有私人洗手間,亦有位置讓小朋友玩耍,這些都是好的元素,應予以保持同時作出改進。」她表示,建造業議會亦可簡單地組織義工探訪及維修活動,為過渡性房屋住戶提供更多支援。相比傳統公屋由接收地盤到建成要五六年時間,何永賢指過渡性房屋的出現是比較快的建築循環,「過渡性房屋利用了MiC建築技術,因屬臨時性質並非上石屎,而是用簡單一點的鐵架等物料,這模式是好的。」她表示,曾聆聽過承接過渡性房屋項目的團體,正研究建屋過程是否有優化空間,「這正是為何我常落區的原因,就是要去聽意見反饋及好好觀察,然後自己再去以典型的例子感受及思考。」她指出,具體優化建議要留待上任後百日報告在行政長官、財政司司長及副司長過目後覺得成熟才可分享。科技物流同革新 助建造業年輕化建屋除了覓地及講方法外,人力資源亦十分重要,香港建造業人手老化、青黃不接的問題持續已久。房屋局局長何永賢強調,如能引入科技將部分建屋工序轉移至在廠房內進行,其實也能同時吸引更多年輕人以至女性入行,「如沒有新技術幫手,年輕人未必願意身水身汗地在地盤工作,這正是為何建造業議會大力支持建築流程工廠化的原因。」她指出,即使女性在體力上或不及男性,但工廠內的建築工序更需要的是物流計劃,女性大有發揮空間。何永賢曾試過到科學園視察一間廠房時,由一名女建築經理拿着平板電腦向她講解,仔細一看才發現對方塗上了立體手指甲,「這在從前做地盤而言,我看無乜可能,原來今時今日的地盤是可以有這麼優雅的女士,就是因為有科技。」她認為,女性可能在體力上較男性輸蝕一點,但只要多利用航拍等科技,相信女性都能處理到,人力資源開拓上亦有空間。她並指,廠房內的建築工序最需要的是物流計劃,「例如現場吊運、人手的安排與準備,以及工序先後等,你可想像成砌模型,做不好有時便會變成箱等人,阻慢了整個工序。女性在處理這些工作時亦可以有很大的發揮空間。」

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