租金每兩年調整 9月有可能加租

現行公屋租金調整機制規定,房委會每兩年檢討租金一次,並按租戶家庭收入變動來釐定調整幅度。有房委會委員相信,全港公屋很大機會最快今年9月按機制加租。房委會接受查詢時回應指,考慮到疫情對經濟影響,正審慎研究相關事宜,會盡快向立法會匯報。香港文匯報訊(記者 文森)房委會每月會抽選2,000名公屋租戶填報「入息申報表」,計算住戶「收入指數」。而租金調整的幅度,須按對上幾年的「收入指數」的升跌幅度釐定。過去幾年,都是在9月調整公屋租金,對上一次加租是2020年9月,當年6月已公布加幅為9.66%,同時通過免租兩個月「對沖」加幅,但今年公屋租金調整幅度至今未有公布。議員望加租考慮疫情通脹身兼立法會房屋事務委員會副主席及房委會資助房屋小組委員的梁文廣昨日接受媒體訪問時表示,根據相關公屋條例,未有規定調整租金必須在9月生效,最遲至12月調整亦可。他又指,自2012年起,公屋租金每次加幅均達到或接近一成的上限,今年亦很大機會公屋租金加幅高,他認為,調整加幅應考慮疫情變化、通脹等因素,「2021年年中經濟情況雖好轉,但現在這波疫情,反映疫情變化很快,如果在租金調整時,沒有考慮公屋居民的購買力、通脹等因素,這是在公屋居民身上『開刀』。」對於有意見指應重新檢討公屋租金調整機制,以彌補該機制採用滯後數據的缺陷,梁文廣指,更改調整機制涉及修例,短時間內難以執行,「現在是契機討論未來應該加入哪些參考因素,令參數更加追貼經濟情況。」

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