皇都戲院項目准建兩商住樓

新世界發展(00017)旗下一級歷史建築物北角舊皇都戲院,以及毗鄰皇都戲院大廈的重建發展布局已有定案,項目獲屋宇署批出建築圖則,准重建兩幢商住樓宇,總樓面約38.52萬方呎,佔逾一半為住宅樓面。屋宇署5月批出34份建築圖則,為超過10年單月最多,其中25項屬住宅及商住發展。較矚目為上述項目,可建兩幢19層及27層高商住樓,另設4層平台及3層地庫,其中住宅樓面比例稍高,佔約20.16萬方呎,商業面積則約18.37萬方呎。首5月私宅動工量8年最少有多項大型住宅發展獲批圖則。長實集團(01113)啟德第4E區2號地盤,准建7幢28至29層的高座住宅,另設一幢6層低座樓宇,可建總樓面約64.82萬方呎。恒基地產(00012)的紅磡黃埔街26至40A號及必嘉街83至85號,准建一幢22層高商住樓,住宅及商業面積約10.48萬方呎及1.98萬方呎。新界區方面,新鴻基地產(00016)等屯門掃管笏星堤2期,准建6幢18至20層高住宅,可建樓面約61.15萬方呎。而會德豐地產古洞第24區住宅地可建兩幢27層高商住樓,總樓面約49.24萬方呎。利嘉閣陳海潮指,5月私宅動工量2,552伙,按月增近6倍。首5個月僅累錄3,125伙,較去年同期少約28%,並為8年同期最少。

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