市建西營盤項目收9標書

◆遠東發展代表入標市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目。 市區土地珍罕,市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目昨日截標,共收到9份標書,反應理想,入標發展商包括新世界、鷹君、信置、遠東發展、會德豐地產、新地等,大部分獨資競投。項目鄰近港鐵西營盤站,地盤面積11,596方呎,落成後預計總樓面約94,766方呎,提供165伙,料2026年至2027年落成。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓面9.4萬呎 出標「一口價」項目位於崇慶里1至7號、桂香街12至16號及德輔道西216至218號,5月截時截收34份意向書。據早前市傳招標條款,發展商須以「一口價」形式決定,價高者得,當中住宅部分銷售收益逾30億元須向市建局分紅,首5,000萬元分紅比例為20%,及後每增加5,000萬元遞增10%,最高分紅比例為50%。按照項目總樓面計算,相當於每呎售價逾3.16萬元開始要分紅。此外,條款亦規定項目所有單位面積不可細於300方呎,最少半數單位面積大於480方呎。項目不設游泳池。綜合市場早前估算,項目估值介乎約12.8億至16.1億元,每方呎樓面地價約1.35萬至1.7萬元。市建局指,項目透過地盤規劃及設計,藉以提升現有崇慶里兒童遊樂場可達性,並改善從德輔道西和桂香街通往本項目的現有行人網絡。成功取得項目的發展商,須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建,以提供可持續發展的生活環境。

香港地產新聞網 » 市建西營盤項目收9標書
赞(0)

評論搶沙發

  • 昵稱 (必填)
  • 郵箱 (必填)
  • 網址