4611伙獲批預售 3年半最多

多個新盤近期部署推售。地政總署昨日公布,6月多達7個新盤獲批售樓紙,涉及4,611伙,按月增逾加1倍,創下逾3年半單月新高。惟6月署方只接獲2宗預售樓花同意書申請,涉及695伙,按月大跌約82%。「一加一減」後,滾存待批預售單位回落約16%至20,688伙。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)凱柏峰系列1880伙最多上月共有7個新盤獲批預售樓花同意書,涉及4,611伙,對比今年5月時2,245伙獲批,按月增加1.05倍,並創下自2018年11月批出4,757伙後,約43個月以來單月新高。當中最大規模項目為信置、嘉華及招商局置地合作的將軍澳日出康城凱柏峰I至III,分別涉及592伙、644伙及644伙,合共1,880伙。此外,會德豐地產、恒地、新世界及帝國集團合作發展的啟德承豐道23號1及2期,提供648及571伙,同樣於上月批出售樓紙。其餘2個批出售樓紙的樓花盤,來自新地旗下屯門NOVO LAND第1A期以及同系大埔白石角Silicon Hill第2B期,涉及824伙及688伙。上半年獲批預售單位倍增總結今年上半年,地政總署共批出10,716伙,較去年同期升1.01倍,而相比去年下半年亦多15%。可見接下來第3季及第4季,市場將有大量新盤,發展商推盤壓力沉重。新申請預售伙數月跌八成雖然上月政府批出多個預售樓花項目,但同期新申請預售樓花項目只有兩個,分別來自會德豐將軍澳日出康城第12C期(650伙)及九倉旗下九龍龍翔道188號第4期項目(45伙),合共695伙,較5月大減82%。兩者分別預計2025年8月底及2024年6月底落成。總結今年首半年,申請預售單位多達13,853伙,對比去年同期6,511伙大升1.13倍。

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