年輕客入市凱柏峰I一周沽463伙 信置田兆源:反映大家對香港前景有信心

年輕客入市凱柏峰I一周沽463伙 信置田兆源:反映大家對香港前景有信心◆凱柏峰I昨日推售次輪238伙,繼續吸引大批上車客及年輕人排隊入市。年輕客入市凱柏峰I一周沽463伙 信置田兆源:反映大家對香港前景有信心◆左起:信置楊文、招商局置地黃競源、嘉華國際溫偉明及信置田兆源一齊現身售樓處視察。年輕客入市凱柏峰I一周沽463伙 信置田兆源:反映大家對香港前景有信心葉先生:家人購入低層一房單位,屬首次置業人士,售價較預期高,但自身能力能夠應付,亦已考慮美國加息因素。看好將軍澳校網,該區是組織家庭的好選擇。年輕客入市凱柏峰I一周沽463伙 信置田兆源:反映大家對香港前景有信心葉先生:家人購入低層一房單位,屬首次置業人士,售價較預期高,但自身能力能夠應付,亦已考慮美國加息因素。看好將軍澳校網,該區是組織家庭的好選擇。 新盤再現極速去貨。將軍澳日出康城凱柏峰I繼上周四(6月30日)首輪推售238伙3小時閃電沽清後,該盤昨日推售次輪238伙,繼續吸引大批上車客及年輕人入市,旺勢依然,3小時內沽出219伙。消息指,全日沽出225伙,銷售率達94.5%,幾近沽清,單日套現逾20億元。發展商指出,縱使面對加息情況,但項目1周內速沽463伙,銷售理想反映買家均睇好香港樓市,對香港前景有信心。◆香港文匯報記者 顏倫樂由信和置業夥嘉華國際、招商局置地及港鐵合作發展的凱柏峰I昨日展開次輪銷售238伙,繼續吸引大批上車客及年輕人入市,消息指,全日沽出225伙,銷售率達94.5%,幾近沽清,單日套現逾20億元,兩房連儲物室及三房單位更全數賣出。該盤短短一周進行兩輪銷售速沽463伙,發展商套現近40億元,並預告凱柏峰II將於短期內登場。兩輪推售共套現近40億凱柏峰I次輪發售的238伙,包括一房佔60伙、兩房佔157伙、三房佔21伙,折實價643.8萬至1,300.5萬元,折實呎價17,106元至21,346元。昨早8時45分已有大批準買家到尖沙咀售樓中心排隊輪候入場報到。信和置業執行董事田兆源表示,項目昨日次輪銷售套現逾20億元,買家大部分為年輕家庭客,亦有剛新婚上車或換入更優質單位的換樓客。他又指,項目在過去1周內進行兩輪銷售,速沽463伙,累積套現近40億元,銷售理想反映買家均睇好香港樓市,對香港前景有信心。據了解,昨日項目最高成交價單位為1A座42樓B單位,面積721方呎,3房1套連儲物室間隔,成交價1,370.15萬元,呎價19,003元。而最高成交呎價單位來自1B座43樓B單位,面積335方呎,1房(開放式廚房)間隔,成交價742.07萬元,呎價22,151元。田兆源透露,凱柏峰II將於短期內登場。據地政總署顯示,凱柏峰II已獲批預售樓花同意書,提供644伙,預計入伙日期為2024年12月15日,樓花期長約29個月。年輕客戶佔比高達70%美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,凱柏峰I買家中,80、90及00後年輕客戶佔比高達70%,更錄得有買家連購2伙兩房單位作自住用途,涉資約1,700萬元。以該行客戶計,預計用家佔比約70%,約30%為投資客。他估計,全月一手成交量可望達約2,000宗,按月進一步上升。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目次輪銷售仍以上車客為主,佔比例約80%。而在「財爺plan」推動下,三房換樓客比例亦較第一輪增多,約佔兩成。他續說,7月市況明顯較6月轉好,特區政府新班子上任大局已定,市民置業信心增強。雖然美國加息窒礙部分買家決心,但料為挽救經濟,今次加息周期會較以往短,相信最壞時候已過去,料第三季每月一手可達1,500宗,全季一手成交料可達5,000宗。

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