大埔商場連車位13.6億易手

地區商場獲資金追捧,市場消息指,大埔運頭塘新城(前稱運頭塘商場)連同項目逾400個車位,以約13.6億元易手,物業約6年帳面升值約5.5億元,漲幅約68%。據悉,新買家為華創建投。上述商場項目原由優品360(02360)創辦人、資深投資者林子峰持有,於2016年向領展房產基金(00823)以約8.1億元購入。該商場樓面面積共約8萬方呎,原業主曾斥資約4,000萬元翻新。甲廈連續8個月淨吸納另方面,仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指,5月香港甲級寫字樓租賃市場錄得12.9萬方呎的淨吸納量,已連續8個月錄得相同情況。而期間整體寫字樓市場平均呎租約57.3元,按月跌約0.2%。此外,世邦魏理仕表示,獲接管人委託代理公開招標出售的鰂魚涌海裕街臨海大型地皮,原於今年7月7日截標,現應買家要求,將截標日期順延至同月25日。該項目市場估值約30億至60億元。

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