逾330伙新盤今搶客 戶型多元化

◆紅磡必嘉坊‧曦匯今日推售首輪182伙。 新盤推售計劃未見受美國加息影響,各區登場,盡吸市場客源。紅磡必嘉坊·曦匯昨日中午12時截止登記,共錄2,161票,超額10.8倍,並於今日推售首輪182伙,主打上車客源。至於大埔Silicon Hill第1期亦於同日展開第三輪118伙銷售,料吸引上車及換樓客。連同其他新盤,總計今日可供發售新盤涉及至少332伙。香港文匯報訊(記者 黎梓田)曦匯全數價格1000萬之內紅磡必嘉坊·曦匯今日首輪推售182伙,恒基代理營業(一)部總經理林達民表示,在昨日截票前的早上,展銷中心仍陸續有參觀人士登記,在短短2小時即錄得過百個登記票數,證明大家都對項目很有信心。加上首批開售的182伙單位樓價都在1,000萬內,以此價格可買到大型屋苑新樓,料受上車客、分支家庭以及投資客所垂青。今次推售的182伙,面積202至369方呎。當中,售價最低為6樓E室開放式單位,面積202方呎,折實價466.8萬元,折實呎價23,110元。項目發售將分兩組揀樓時段,A組買家可先行揀樓,需購買2個至4個單位。隨後到B組買家揀樓,該組客人不可購買超過2個單位。Silicon Hill第1期登記超額逾18倍於同日推售118伙的新地大埔Silicon Hill第1期日前截票,收到約2,100個購樓意向登記,超額逾18倍。項目今日展開第三輪銷售,其中110伙為價單單位,涵蓋開放式至3房,面積217至613方呎,以最高17.5%折扣計算,折實價379.8萬至1,072.2萬元,折實呎價16,234至20,168元。項目發售會分A、B組,其中A組買家選購3房單位,B組買家則購買其他戶型單位。整批單位以價單定價計,市值逾9.4億。至於喜雋發展的長沙灣單幢盤喜·揚亦在今日展開首輪銷售,盡推首張價單32伙,面積183至391方呎,包括開放式至2房戶,折實價392萬至765.71萬元,折實呎價18,900元至21,713元。長沙灣喜·揚392萬入場項目首輪銷售當日分為A、B組兩組揀樓,A組屬大手認購時段,須購買2伙,而B組最少購入1伙。逸南倚南增優惠吸客另一邊廂,恒地昨日宣布,委託中原地產由今日起獨家代理港島南逸南及倚南共51伙單位銷售。中原地產西南區資深營業董事劉文勝指,逸南50伙單位包括41伙開放式、5伙1房、2伙1房連平台特色戶及2伙1房套連平台及天台特色戶,面積介乎183至334方呎。而逸南其中26伙單位已公布價單,折實價約449萬至736.49萬元。至於倚南壓軸登場的1伙1房單位,折實價約950.1萬元。中原又指,將向逸南及倚南買家送出雙重優惠,由今日(18日)起至6月30日,首5名一手買家可獲贈「海洋公園水上樂園全年家庭會籍」。而物業入伙後經該行成功租出,可再獲贈由中原測量師行提供首年「租務管理服務」優惠,名額5個,每個價值約2萬元。

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