新盤搶購買力 周末二手冷清

◆中原陳永傑表示,新盤凍結各區二手購買力。 近期多個新盤輪流推售,搶去大部分市場購買力,影響二手交投。於剛過去周末(6月11至12日),四大地產代理行十大屋苑二手成交均錄得顯著下跌,跌幅由37.5%至56.3%,宗數僅6宗至10宗。分析預期,隨着發展商下半年積極推盤,估計二手市場短期內氣氛較為審慎觀望。香港文匯報訊(記者 殷考玲)中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交, 按周急跌56.3%,成交量創14周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,大埔白石角Silicon Hill開售成市場焦點,次輪190伙全數沽清,搶去不少二手客源,加上九龍區有多個新盤醞釀推售,凍結各區二手購買力。美聯:二手叫價普遍轉強硬另外,美聯周末二手成交亦按周跌37.5%,錄得10宗成交,雖然為13個周末新低,但仍保持雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指,6月新盤市場火熱,進一步搶佔二手客源,加上普遍二手業主叫價態度轉強硬,導致不少購買力流向新盤。他預期由於特首及新班子上場,市場憧憬中央會為經濟帶來喜訊,相信下半年樓市氣氛及表現將較上半年優勝。至於香港置業於周末則錄得6宗二手成交,按周減少45%。而利嘉閣周末錄得7宗成交,按周挫46%,創近14周最少。十大屋苑周末成交地產代理 成交宗數 按周升跌 中原    7宗   -56.3% 美聯    10宗   -37.5% 利嘉閣   7宗   -46% 香港置業  6宗   -45%

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