公屋聯會倡推公屋樓花

◆公屋聯會倡推預配計劃讓輪候者安心。 香港文匯報記者 攝 預先編配予輪候者 減少因地區放棄獲編單位情況公屋輪候時間愈來愈長,港人苦等「上樓」無期,不少終於獲配單位的申請人可能因地區不適合等原因放棄單位,選擇「再等一回」而延長等候時間。為加快公屋單位流轉、減少「上樓」輪候時間,公屋聯會昨日建議推出類似「公屋樓花」的預配公屋先導計劃,預先編配正在興建的公屋予輪候人士,讓他們可提早規劃未來生活,亦可減少輪候人士因地區不適合而放棄獲編配公屋單位的情況。聯會同時提出優化及善用公屋單位等建議,以盡快讓市民「上樓」及確保其住屋質素。◆香港文匯報記者 張弦公屋聯會昨日舉行傳媒茶敘。公屋聯會常委胡綽謙指出,近年獲編配公屋的申請人,不少因地區不適合而放棄單位。目前,房委會為正輪候公屋人士安排單位「預配」,提早兩至三個月了解輪候者接受單位的意向,簽署意向書可在單位落成後直接正式簽約入伙。公屋聯會建議房委會可考慮進一步推出預配公屋先導計劃,讓輪候公屋3年或以上的申請者自行報名,提早兩至三年預先將正在興建的公屋為輪候人士進行編配,以類似「公屋樓花」方式讓申請者簽署租約,令他們可提前規劃未來生活,包括子女轉區讀書及作工作上的準備等。公屋聯會主席文裕明則形容,此舉是派「定心丸」,讓簽了租約的市民在等候上樓期間能安心生活及工作,亦可減少輪候人士因地區不適合而放棄獲編配公屋單位的情況。建議「凶宅」免租期為空置期一半針對一些不受歡迎的公屋單位,例如曾發生兇殺案、命案,以及鄰近垃圾房單位等,公屋聯會建議房委會可考慮免租期約為單位空置期的一半時段,例如單位空置期約12個月可獲最長半年免租優惠等,又建議可考慮針對長期空置的單位,讓租戶在租金寬免期結束後的1年便可獲「綠表」資格,申請或購買資助房屋,期望透過制定更多誘因,鼓勵市民接受不受歡迎的公屋單位,加快調配流轉。支持政府重啟私人參建資助屋目前公營房屋短缺,供應遠追不上需求,公屋聯會表示,支持政府重啟私人參建資助出售房屋,以進一步鼓勵私人機構積極利用持有的土地資源,協助興建不同類型有資助性質的出售房屋,讓市民在購買資助出售房屋上有更多的選擇。特區候任行政長官李家超在參選政綱中提出以「提速、提效、提量」為目標,加快造地建屋的速度。公屋聯會認為,「提質」同樣十分重要,建議特區政府應及早將資助出售房屋單位面積下限定為280平方呎,朝着讓香港市民「住得到,住得好」的理想邁進。

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